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• 1、买房子贷款一般多久能批下来
• 2、房贷审核通过之后多久放款

买房子贷款一般多久能批下来 (一)

优质回答买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。

1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。

3、如果买房是申请的商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。

法律依据：

《合同法》第一百九十六条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第一百九十七条

借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

房贷审核通过之后多久放款 (二)

优质回答房贷审核通过后，放款时间通常取决于银行的流程和效率。一般情况下，审核通过后，银行会在几个工作日到一个月内完成放款。但具体时间可能因银行、地区、政策以及申请人的具体情况而有所不同。

1、房贷审核通过后，银行会进行一系列的后续流程，包括但不限于合同签订、抵押登记等。这些流程的完成是放款前的必要步骤。

2、合同签订完成后，银行会向房地产交易中心提交抵押登记申请，这一过程可能需要一定的时间。

3、抵押登记完成后，银行会根据相关政策和内部流程进行放款。放款的具体时间，申请人可以通过与银行沟通获取更准确的信息。

在了解房贷放款时间的同时，申请人也应注意维护个人信用记录。良好的信用记录有助于房贷申请的顺利进行。如果遇到信用问题，可以通过查询个人信用报告来了解情况。在申请网贷时，许多人可能会因为综合评分不足而遇到难题。如果并非逾期导致的信用问题，可能需要考虑其他因素，比如申请频率是否过高。这时，可以通过一些信用查询服务，如“小七信查”，来了解自己的信用状况，找出问题所在，并采取相应措施进行改进。

总之，房贷放款时间受多种因素影响，申请人应保持与银行的良好沟通，及时了解进度。同时，维护个人信用记录，对于贷款申请和放款过程同样重要。通过合理的方式了解自己的信用状况，并针对性地进行改进，有助于提高贷款申请的成功率。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。酷斯法关于按揭买房流程需要多久能放款就整理到这了。

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