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• 1、公摊面积话题持续发酵，专家：关键在于让百姓买房买得清清楚楚，你同意吗？
• 2、违背基本常识，房屋公摊竟达46%！这部分到底谁偷走了？
• 3、离了个大谱！房屋公摊达46%，违背基本常识，作为消费者该如何维权？
• 4、青岛一市民购入房屋公摊面积达46%违背基本常识，公摊面积究竟如何计算？

公摊面积话题持续发酵，专家：关键在于让百姓买房买得清清楚楚，你同意吗？ (一)

最佳答案我同意取消公摊面积应该更加透明，我同意专家的观点老百姓买房应该买的清清楚楚。关于公摊面积的纠纷从来都没有断过，特别是有房主购买房子之后发现公摊面积竟然高达46%，这确实不合理。而取消公摊面积的呼声也越来越大，老百姓觉得就算房子的平均价格提高，只要是公摊面积取消都可以接受。

1.我同意业主买房应该清清楚楚，公摊面积也关系到广大购房者的利益

公摊面积的存在有其不合理的地方，确实应该好好规范，并且有关部门应该做深入思考跟研究，主要是利好百姓的政策，都应该予以通过。很多公摊面积取消之后面临的难题，都可以得到妥善解决。取消公摊面积势在必行，虽然有可能会影响到房价以及住房的舒适程度，但支持取消公摊面积的民众仍旧不在少数。

2.我同意专家表示百姓买房应该清清楚楚，并且公摊面积重复收费的乱象让百姓苦恼不堪

由于公摊面积并没有一个统一的规范，所以开发商所做出的标准是不一样的，有的小区公摊面积的维护费用也算在业主头上。公摊面积的计算跟测量有很大的可操作空间，所以也造成了很多乱象，让开发商在这种方面上谋取利益，所以也增加了房租与开发商的矛盾，业主也只是想要一个清清楚楚的购房明细罢了。

总而言之，取消公摊面积还有很长的路要走，但关键在于让买房的人能够清清楚楚地看到套内面积，能够让自己的花费更加清晰明了，而套内面积的计算方法百姓也有权利知晓，公摊面积的物业费跟暖气费不应该由购房者买单，很多小区都存在公摊面积收费不合理的现象，未来政策也应该更加利好百姓。

违背基本常识，房屋公摊竟达46%！这部分到底谁偷走了？ (二)

最佳答案房子是每一个人都必须要拥有的商品，因为这件商品它伴随着我们一辈子，我们结婚少不了房子，孩子读书少不了房子，总之没有房子就不算有一个真正的家，虽然这么说有点偏执，但我们可以仔细的想一想，只有房子存在，我们才能够更安心的生活。但房子它有一个很大的缺点，有一些地方卖房子，它会存在一个公摊面积，可能我们买回来的时候建筑面积是100，实际我们手上只有只有80。而更离谱的是，有110平的房子到手，却发现只有61平，这简直就是违背了基本的常识。那么问起来了，这部分公摊面积到底是被谁偷走了呢？我们就来好好的讨论一下这个话题。

正常情况下，建筑面积是允许存在的，但是不能够过大，有一些开发商他们会把外墙整体的一个面积都算入到套内的使用面积，而这些公摊面积正是被开发商所偷走了，因为外墙面积，业主们根本使用不到。所以在我们买房的时候，一定要问清楚墙外的面积算不算我们的使用面积，如果对方说不算，我们一定要将这个问题写在合同上，如果说出现了外墙面积也算进套内使用面积的话，我们就可以起诉他。

其实我国商品房的销售管理办法明确规定了，商品房建筑面积由套内和建筑面积，以及公摊面积共同组成，但是有的开发商却把公摊面积测得十分大，就比如说电梯间一些走廊，也会被算到公摊面积当中。但我觉得这些方法或许有点过分了，他们为什么不把公摊面积算成小区的绿化呢？同样都是必经之路，也可以赚更多的钱，所以呀，开发商们的吃相实在是太过于难看了。

离了个大谱！房屋公摊达46%，违背基本常识，作为消费者该如何维权？ (三)

最佳答案公摊面积对于当下购房者来讲就像是潜规则一样默默承受，合同上附着100平的钱，然而实际到手的套利面积却只有80平，这是因为其他的20平全都算在了小区的公摊面积之上。大多数公摊面积在15%~20%之间，楼层越高公摊越面积越大，然而没想到青岛李先生在购房之时，110平的房子实际到手套内面积却仅仅61平方米，公摊面积高达46%，简直离了个大谱。尽管公摊面积并没有明确的计算方式，开发商们能够自主操作决定，但是高达46%以及违背了基本常识，对于消费者来讲理应拿出法律的武器来维护自身权益。

同样小编也不得不提出质疑，如此公摊面积的背后是否出现违规操作值得监管部门着重调查。每一平米都是购房者们辛苦劳作所得，公摊面积多出1%，对于购房者来讲套内实际使用面积就少了1%。尽管对于公摊面积，广大消费者们都能理解也被动接受了，但这并不代表着开发商能够随意定制公摊面积的大小，完全不顾购房者的权益如此不公平的现象，难道有利于房地产的发展吗？

此前还有不少购房者提出要求取消公摊面积，这就像去超市买菜一般，我去你开的超市去买了十个鸡蛋，你却要扣掉两个鸡蛋摊建设费。尤其在支付物业费之时，又让广大购房者提出质疑，为什么物业费不仅收取公摊面积的费用，而是收取购房面积费用呢？哪怕供房者们咬牙承担了所有的责任，但是相应的权利依旧没有享受到，如此操作早已令广大业主心寒。

因此小编认为公摊面积应该公开透明，如何收费都应公布出来，让业主们花钱也花得明白。

青岛一市民购入房屋公摊面积达46%违背基本常识，公摊面积究竟如何计算？ (四)

最佳答案青岛的一名男子，在购房的过程中发现自己房屋的公摊 面积达到46%，这一现象在网上引起了众多人的关注和讨论，特别是对于房子的公摊面积达到46%，这完完全全就违背了一系列的基本常识，对于这种公摊面积，虽然并没有相应的法律具体规定应该是多少，但是我国有相关的法律明确的规定，对于一系列的房屋而言，房屋哪些地方的面积应该算到公摊面积里面。

据相关媒体报道，称青岛的一名男子在购买房屋的时候，发现自己110平米的房子到手之后整体的房屋内的面积只有61平米这让这男子十分的气愤，特别是在当初购房的时候与相关的人员口头承诺到公摊，面积只占31%，但是在居住的时候却发现公摊面积变成了46%，这一事件发布在网上，让众多网友感到十分离谱，毕竟这对于一些人员来说是明明白白的欺诈行为。

虽然公摊面积在我国并没有相关的法律规定，到底是多少，但是根据社会常识和基本常识来说，公摊面积也应该合理性，特别是在我国相关法律上规定一些房屋特别是商品房来说，一些面积算的公摊面积的力，对于其他的面积应该给相关的购房人一个准确的答复。

青岛的这名男子的势力也给了当今社会一个警醒，特别是对于一些购买房子的的人而言，一定要在与他人进行洽谈的时候问清楚房屋的各种事宜，特别是对于公摊面积而言一定要进行承诺，不要进行一系列的口头承诺，要字据和合同明明白白的，毕竟对于一些黑心商家而言，就是在这种公摊面积上一系列的行为可能会对一些消费者造成权益受到损害，所以一定要提高自己的警惕之心。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望房屋公摊达46%违背基本常识，能给你带来一些启示。

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