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• 1、购房知识：交房时这七点要注意
• 2、交房注意事项是什么

购房知识：交房时这七点要注意 (一)

贡献者回答住有所居，居有其所，住房问题是每一个中国人生活中的头等大事，不少人倾其一生都在为了房子而努力，买到一套舒心的房子是每个人的愿望，要考虑很多地段、交通、户型、配套、物业等硬件问题，买个房真是心累又心塞！其实买房有很多需要注意的事项，众所周知，交房是房屋买卖的重要步骤之一，今天小编为大家整理下交房时需要注意的问题。

收房注意事项：

1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

3、仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况

4、水电煤畅通情况和能否正常使用

5、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，应听到咕噜噜的声音和表面无积水；验收地面下水情况

6、核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符

7、测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

（回答发布于2016-07-04，当前相关购房政策实际为准）

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交房注意事项是什么 (二)

贡献者回答如今，房价这么高，可想而知购房是人生中的大事，因此交房的时候千万不可以大意。对于买房者来讲，房子不到手就不可以彻底的放心。那么，交房时注意事项是什么呢？一起来了解下吧！

一、交房注意事项是什么

交房时要注意：1、检查室内面积与层高，可用卷尺测量室内面积，之后对比公摊的比例算出室内的实际面积，之后测量层高、查看每个配套设施，看有没与合同上相符；2、检查防水和下水问题，若是发现漏水情况，要求施工方返工；3、查看墙面有无空鼓，拿个小锤子轻轻的敲打墙面，若发现空鼓情况，必须要要求施工人员实行修补。

二、房屋交房中需要哪些手续

1、通知开发商获得商品房房地产权证后，通常来说会以书面形式告知买房者在合同约定的时间，进行对你的房子实行验收及交接。开发商约定的收楼时间，也是会有收楼通知书的，一般寄出30天内，按相关规定，若是购房者没有在约定的时间里来办理有关手续的话，那么开发商已实际把该房交付买家使用(其实就是默认交接已经完成)。

2、验收买房者要按照合同约定的标准来对房屋质量实行检测，并且还要做好一些记录才可以，不要忽略对房屋产权是不是清晰进行核查。验收时，要求开发商出具建设工程质量检验合格单以及商品房房地产权证。若是开发商不出示的，那么买房者就能拒绝验收。

总结：就是小编介绍的交房注意事项是什么的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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