房产证上加配偶名字后想撤销-房产证可以改成配偶的名字吗

2024-09-20 04:15 分类：房屋买卖阅读：

上海房产证如何删名字？我是05年买的房子，08年结婚后加上了丈夫的名字，现在他想删除自己的名字 (一)

答房产证上添你丈夫名字的日期晚于结婚证的，那么在添名字这个过程的时候，是你将你个人的婚前财产赠送给你丈夫一部分从而转化为夫妻共同财产的过程。这个赠与过程已经完成，是不可撤销的。现在的法律事实已经变化了，已经是夫妻共同财产了，没法再“明确此为我婚前财产”了！

现在要去掉丈夫的名字，最便当的方法是你丈夫再赠与给你，手续上做一个“名为买卖实为赠与的”方式。但是这个过程因为上次变更房产证不满5年需要缴纳营业税等税费，大约需要你丈夫名下房屋份额（无约定或“共同共有”的为50%）价值的10%不到一点。

不清楚你们为什么要做这个事情，如果只是预防离婚的事情的话，完全可以去公证处做个公证。陈述清楚这个房产婚前由你个人出资购买、如果离婚全部份额仍然归你就可以了，公证费只有几百元。

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完房产证上加配偶名字后想撤销-房产证可以改成配偶的名字吗，酷斯法相信你明白很多要点。