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土地仲裁法培训:土地法培训

2024-09-15 11:15 分类:房屋买卖 阅读:
 

他人强占我家农村土地! (一)

他人强占我家农村土地!

优质回答他人强占你家农村土地,你可以向村民委员会、乡(镇)人民政府申请纠纷调解,如果调节无果,可以再申请仲裁,如果对仲裁结果有异议,可以向当地法院提起民事诉讼。

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》

第八条当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。

第十一条仲裁庭对农村土地承包经营纠纷应当进行调解。调解达成协议的,仲裁庭应当制作调解书;调解不成的,应当及时作出裁决。

第十八条农村土地承包经营纠纷申请仲裁的时效期间为二年,自当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

第二十一条当事人申请仲裁,应当向纠纷涉及的土地所在地的农村土地承包仲裁委员会递交仲裁申请书。仲裁申请书可以邮寄或者委托他人代交。仲裁申请书应当载明申请人和被申请人的基本情况,仲裁请求和所根据的事实、理由,并提供相应的证据和证据来源。

书面申请确有困难的,可以口头申请,由农村土地承包仲裁委员会记入笔录,经申请人核实后由其签名、盖章或者按指印。

第四十八条当事人不服仲裁裁决的,可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。

土地仲裁法的具体内容有哪些 (二)

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《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》内容:

【一】具体章节:

第一章总则

第二章调解

第三章仲裁

第一节仲裁委员会和仲裁员

第二节申请和受理

第三节仲裁庭的组成

第四节开庭和裁决

第四章附则

【二】本法适用范围:

第二条农村土地承包经营纠纷调解和仲裁,适用本法。

农村土地承包经营纠纷包括:

(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;

(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;

(三)因收回、调整承包地发生的纠纷;

(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;

(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;

(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷,不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围,可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。

土地争议可以仲裁吗 (三)

优质回答土地管理法第十六条规定:在我国实行土地的社会主义公有制, 即全民所有制和劳动群众集体所有制。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。

可见,该条规定的土地所有权和使用权争议,属于平等主体的财产权益纠纷,而不是任何形式的行政争议。

仲裁法第二条规定:“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁“。仲裁法第三条规定:“下列纠纷不能仲裁:(一)、婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)、依法应当由行政机关处理的行政争议“。可以看出,仲裁法对仲裁受案范围的规定,只排除了与人身有关的纠纷和行政争议两类。土地争议是平等主体之间的财产权益纠纷,非与人身有关的纠纷,所以,仲裁法并未排除用仲裁方法解决土地争议。

那么,土地法第十六条的规定是否排除了用仲裁方式解决土地争议呢?回答是否定的。因为是平等主体之间的财产权益纠纷,按照该条第一款的规定,土地纠纷一经产生,首先由当事人协商解决,这里的“协商”,既可以是实体问题的协商,也可以是对解决纠纷方式的协商。对实体问题协商达成一致意见,纠纷即告解决;如对实体问题协商不成,还可以对解决程序进行协商。如果双方当事人就程序问题协商达成了一致意见,愿意将此纠纷提交仲裁,仲裁委员会受理此类纠纷案件即有了依据。该条第三款关于“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日之内,向人民法院起诉“的规定,从逻辑上分析,并未排除仲裁方式,而用仲裁方式解决土地纠纷,可以避免法律的冲突和行政执法中的矛盾,有利于理顺行政法律关系,依法行政。所以,只要土地纠纷双方当事人达成仲裁协议,土地纠纷也可以通过仲裁方式解决。但土地法第十六条对此没有明确规定,容易引起人们理解上的歧义,以为此规定排除了仲裁方式。

根据分析,土地法第十六条确有不完备之处,似有修改之必要。建议修改为:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决或者提请人民政府调解。当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以依据事先或事后达成的书面仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。当事人没有或不能达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。

从上文,大家可以得知关于土地仲裁法培训的一些信息,相信看完本文的你,已经知道怎么做了,酷斯法希望这篇文章对大家有帮助。

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