本文目录包含多个相关词条，可直接点击跳转详细解答！

• 1、240万的房子首付多少
• 2、上海240万的房子月供是多少？

240万的房子首付多少 (一)

答【算一算你家装修要花多少钱】

面对高昂的房价，大部分的购房者是不具备一次性支付所有房款的能力的，因此就会选择向银行申请贷款来购买房子，申请贷款的购房者只需要支付一定比例的首付款就能购买房子，实现提前住上自己房子的梦想，那么240万的房子首付多少呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、240万的房子首付多少

240万的房子首付一般在60-144万之间，具体多少要看购买的房屋套数和申请的贷款形式，譬如说购买首套房，公积金的首付款比例为25%，即60万，商业贷款首付款比例为30%，即72万，而购买二套房，其公积金、商业贷款的首付款比例要高不少。

二、240万的房子贷款额度和月供是多少

1、贷款额度

240万的房子可以贷款72-168万左右，其中公积金贷款的最高额度为80万，此外是按照首付款比例来计算的，譬如说首套房的商业贷款首付比例在30%，那么最高就可以贷款70%的房款，也就是168万，而二套房的商业贷款首付比例在60%，那最高可贷款96万，而非平台住宅贷款的首付比例在70%，最多只能贷款72万。

2、月供

240万的房子贷款的月供是不固定的，会受到房屋贷款额度、还款方式、银行利率、贷款年限等影响，以商业贷款96万、利率4.9%、30年的等额本息还款方式来看，月供要5094.97元，等额本金还款的话，第一次月供为6586.66元，之后逐月递减，若是只贷款20年的话，月供就会高上不少。

编辑小结：就是关于240万的房子首付多少的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

【输入面积，免费获取装修报价】

上海240万的房子月供是多少？ (二)

答如果是商业贷款，按照2012年7月6日的基准利率6.55%计算，贷款27.4万，月供是2050.94元，累积还款总额抄492226.55元；贷款31.6万，月供2365.32元，累积还款总额567677.34元。如果是公积金，按照2012年7月6日的基准利率4.50%计算，贷款27.4万，月供是1733.46元，累积还款总额416030.23元；贷款31.6万，月供1999.17元，累积还款总额479801.29元。是以“等额本息”的还款方式计算出来的结果。还有一种就百是两种方式组合贷款的方法，由于这种贷款方式贷款数额比较灵活，所以这里不好计算。你可以在百度里搜索“房贷计度算器”，第一条就是，自己算一下。

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对第二套房子首付多少时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看酷斯法的其他内容。

买房贷款注意事项

房屋公摊达46%违背基本常识