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房贷贷款利率

2024-09-11 17:25 分类:房屋买卖 阅读:
 

央行还会进一步降准降息吗?9月5日下午,中国人民银行货币政策司司长邹澜在国新办发布会上表示,降准降息等政策调整还需要观察经济走势,目前金融机构的平均法定存款准备金率大约为7%,还有一定的空间;受银行存款向资管产品分流的、银行净息差收窄的幅度等因素影响,存贷款利率进一步下行还面临一定的约束。

邹澜指出,法定存款准备金率是供给长期流动性的一项工具,与之相比,7天逆回购和中期借贷便利是对应中短期流动性波动的工具,今年央行又增加了国债买卖工具。综合运用这些工具,目标是保持银行体系流动性合理充裕。年初降准的政策效果还在持续显现,目前金融机构的平均法定存款准备金率大约为7%,还有一定的空间。

在利率方面,邹澜表示,人民银行持续推动社会综合融资成本稳中有降,今年以来,1年期和5年期贷款市场报价利率分别累计下降了0.1和0.35个百分点,带动了平均贷款利率持续下行。同时也要看到,受银行存款向资管产品分流的、银行净息差收窄的幅度等因素影响,存贷款利率进一步下行还面临一定的约束。

“人民银行将密切观察政策效果,根据经济恢复情况、目标实现情况和宏观经济运行面临的具体问题,合理把握货币政策调控的力度和节奏。”邹澜称。

央行最新发布的数据显示,社会融资成本也稳中有降,7月新发放企业贷款加权平均利率为3.65%,新发放个人住房贷款利率为3.4%,同比分别下降了22个和68个基点。

央行副行长陆磊在国新办发布会上表示,下一步,人民银行将继续坚持支持性的货币政策,加快落实好已出台的政策举措,更加有力支持经济高质量发展。要着眼于总量、利率和结构。在总量上,综合运用多种货币政策工具,保持流动性合理充裕,引导银行增强贷款增长的稳定性和可持续性,保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平的预期目标相匹配。在利率上,发挥好近期政策利率和贷款市场报价利率下行的带动作用,以此推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。在结构上,加大已有工具的实施力度,推动新设立工具落地生效,主要是提高资金使用效率,加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的优质金融服务。

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编辑/樊宏伟

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