贷款买房首付多少--第一套买房首付一般是多少

2024-09-20 04:15 分类：房屋买卖阅读：

第一套买房首付一般是多少 (一)

优质回答第一套买房首付一般是30%，如果通过公积金贷款，那么首付最低是20%，而贷款的金额必须以万为单位，同时通常为整数。

在办理房屋贷款的过程中，如果购买的是新房，那么首付款是按照市场价格作为参考，如果购买的是二手房，那么需要按照房地产交易中心的评估价来作为参考，通常情况下评估价要比房价低一些，所以贷款的金额也会更少一些，因此这一部分需要多准备一些资金。

第一套买房时的注意事项：

①有很多开发商会打出交几万抵几万等一系列的优惠活动，但是前提是需要交纳定金，有些开发商交纳定金是可以退的，但是退的时候会比较麻烦而且流程也较为复杂，但也有一部分开发商在你交完定金之后不会退还，哪怕是之后没有购房意愿，这部分钱也就打水漂了。

②购房之前应当查询楼盘的5证是否齐全，如果没有预售证明那么也就证明房屋并没有出售的资质，如果购买这类房屋会有一定的风险。

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