房产证上写谁的名字最好
- 1、房产证写谁的名字比较好
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房产证写谁的名字比较好 (一)
答通常人们在购房时都需要办理房产证,而房产写谁的名字也是需要事先商量好的,那么房产证上写谁的名字比较好呢?相信这也是大多数人们想要了解得多话题,今天小编要为大家分享的是房产证写谁的名字,那么接下来就和小编一起来看看吧!
一、房产证写谁的名字
1.写“准夫妻”二人的名字
准夫妻也就是即将结婚的男女,房产证上写男女双方的姓名则该房屋将被视为夫妻共有财产,购房时申请的房屋贷款也认定为夫妻双方共同债务,若因为某些原因导致双方分手,没有进行结婚登记的,那么该房产仍将认定为双方共有财产,其房屋的贷款也将为双方的共同债务。若是父母出资购买的房屋,在没有签订任何条款的情况下,该房屋的产权将被认定为父母赠与夫妻二人的房产,因此房产归双方共有,若日后男女双方离异,父母将无权要回出资购房的本金。
2.写父母的名字
若将房产写上父母的名字,那么该房屋将被视为父母的房产,该房屋的贷款也属于父母的债务,但如果夫妻结婚后用婚后的收入偿还房贷的,若发生离婚,可要求父母平均分割该房产。
3.写双方父母和“准夫妻”的名字
写双方父母以及“准夫妻”的名字,则该房屋将被视为“准夫妻”和以及双方父母的共同财产,其房屋贷款的债务也将认定为共有债务,若婚后的房贷仅为夫妻双方进行偿还,如果双方发生离婚,双方的父母将无权分隔该房产。
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