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• 1、共同买房只写一人名字对方办理他项权证抵押安全吗

共同买房只写一人名字对方办理他项权证抵押安全吗 (一)

答风险是有的，也就是说不安全。

当对方无法偿还债务，持有你的他项权证的那个人就可以去法院告你，当然，如果他按时还款的话风险是比较小的。办了他项权证的话，也就是说在房产局有登记了。我们换个方向来说，就是如果他现在想拿回房屋产权，必须要先获得还完债权的凭证，然后才能去房产局办理手续。如果你借给他的资金小于抵押的房屋公允价值，那你基本上是免去风险了。只要你确认手续和权证都是合法有效的，那你现在只承担房价下跌的风险了。

如果你是借款人，有人使用他项权证进行抵押，也是有风险的。

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