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• 1、房子七十年产权到期还属于自己吗
• 2、房子的产权70年后还是自己的吗

房子七十年产权到期还属于自己吗 (一)

贡献者回答现在很多人经过了自己的打拼之后，终于攒足了买房子的钱，买到了心仪的老房。之后却发现了一个问题，房子是有产权年限的。很多人就产生了一个疑问，一旦这个房子产权年限到期后房子还属于自己吗，尤其是产权年限有70年的房子。下面就跟着小编来看看具体的情况。

一、房子七十年产权到期还属于自己吗

1、首先我们要了解一下房子的产权年限的意思，房屋的产权年限是指对土地的使用期限，而并不是指房屋所有权。产权70年的房子的土地使用权的期限是70年，但是房屋的所有权是终身享有的，产权年限到期，房子还是属于自己的，但是土地是不可以再使用的了因为一般土地都是属于国家的。这个时候就可以向土地管管理部门提出续期的申请，与其重新签订土地使用合同，办好这一切的手续之后，还是可以继续居住在这个房子里的。

2、时代是在不断变化的，在经过了比较长的一段时间后，这个土地是否需要开发，是否还能继续为我们使用也是个问题。如果遇到房子产权到期之后，该处土地国家必须回收，或者开发等情况的时候，也不必太过担心，这个时候会得到相应的补偿，来弥补一定的损失。

二、有关房子产权期限的注意事项

1、在购房的时候一定要看清楚合同，了解该房子的产权年限，尽量选择产权年限比较长的房子，这样能够居住的时间也比较长。像70年产权这样的房子，相对来说时间还是比较长的，大部分人应该不太需要进行申请续期。

2、如果房子产权年限到期了，就需要向土地管理部门申请续期。这个时候要注意，必须在提前一年的时候进行申请，所以就要提醒房屋所有者在平时就要注意房子的产权年限，在房子到期的时候，尽快的提出续期的申请，这样也能够及时的获得土地的使用权。

3、在平时生活中还要注意房子的使用，尽量不要对房子造成太大的破坏。如果房子在久经风霜之后，会造成安全隐患的话，有可能无法续期，房子会变成危楼也会被拆除。

文章总结：房子七十年产权到期之后，房子还是属于自己的，但是土地不能再使用了，还是需要向土地管理部门申请续期。上述就是小编介绍的所有内容，想要了解更多精彩资讯，请继续关注齐家网。

房子的产权70年后还是自己的吗 (二)

贡献者回答在购买住房之前，我们就需要了解一个，对于不同类型的房子，房子产权是有差别的，其中商品住房的产权是70年。那么房子的产权70年后还是自己的吗以及70年过后房子将面临什么情况，各位是否了解呢现在我们一起来看看吧。

一、房子的产权70年后还是自己的吗

这里需要清楚的一点是，房屋的所有权一直都是属于购房者的，70年产权是指土地使用权。70年产权到期之后，房屋产权人可以携带相关材料前往办理土地产权延期，这时需缴纳一定的费用。如果说，由于建设的需要，国家回收土地，那么房屋的有权人可以获得相应的补偿。

二、70年过后房子将面临什么情况

1、70年后，房子的土地使用权是到期了，这时可以由居住者个人，也可以联合小区所有住户，一同携带证明材料，前往当地的土地管理部门，申请再次使用这块土地。相关工作人员会根据实际情况给予批准，不过申请者需要补交土地的使用费用。

2、若是土地使用权到期之后，使用者没有及时前往土地管理部门办理相关手续的话，那么政府将会对该土地的使用权，以及在该土地上建筑进行无偿回收，这也就意味着房屋持有者将面临失去所有权。

3、如果说，房屋的持有者在土地使用权到期之后，向相关的部门提出续期的申请，但是政府由于建设需要使用到这块土地的，那么政府会对土地使用权进行回收，同时根据房屋的市场价格，给予持有者相应的补偿。

关于房子的产权70年后还是自己的吗以及70年过后房子将面临什么情况，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢房屋的土地使用权是有一定年限的，若是到期了，需要及时前往办理续期手续。

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对70年后我们的房子怎么办时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看酷斯法的其他内容。

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