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医疗纠纷以房管人的好处:以房管人的做法
以房管人的做法 (一)
贡献者回答以房管人：一本被房东“珍藏”的登记簿
之前，余新也要求所有出租户在出租房屋时一定要登记租客的身份信息，但是在执行时，却发现登记簿不是被弄丢，就是登记不全不及时。今年，余新镇新居民事务所推出了新版本的《出租房屋承租人登记簿》，把“承租人缴费记录表”一栏一并收入其中。
“住的是谁，户籍在哪里，身份证号多少，在哪里工作，什么时间住进来的，什么时候走的，这些该有的一样不落下。”王龙根说，最重要的是，房东们很愿意把租客每月的缴费情况，如房租、水费、电费全部记在了一起，这样一来，这本登记簿房东们不但会精心保管，而且记得也非常勤快。
除了这本小小的登记簿，还有一块大大的《便民公示牌》。公示牌悬挂在每户出租房要道上，上面不但有新居民办证须知、服务内容，还有新居民事务所、公安派出所、计生办电话以及该区域协管员照片和手机号码。“这等于不管是谁随时随地都可以打电话联系上述部门。”王龙根说，另外，公示牌同时公布每处出租房的编号。“如果有案件发生，说不清具体地址，只要告知编号，相关方面就可以迅速知道确切地址。”
以业管人：新来的和离职的员工信息每月上报
如果新居民不是租房，而是住在企业宿舍，那么新居民的信息是否会就此遗漏？对此，余新镇同时推出了“以业管人”。
“以业管人”就是在要求企业将所有新居民员工信息一次性上报外，在每月20日到25日之间，将所有新来的和离职人员信息上报，可以以电子邮箱、QQ等网络远程方式报送，大大提高了报送效率。“‘以业管人’强化了企业主动登记的责任。”王龙根说。
养老新思路，以房养老可靠吗？ (二)
贡献者回答养老新思路，以房养老成了热议话题，其实以房养老比你以为的更加靠谱。
以房养老是一种新型的养老方式，老人将自己的房子抵押出去，获得一笔资金，用这笔资金养老，等到老人去世之后，银行或保险公司再收回房子的使用权，这就保证了老人有充足的资金养老，并且也解决了人们去世之后住房尚存价值的问题。但是以房养老其实还存在很多问题，比如法律的规定还不够晚上，还有一些问题得不到解决，或者是很多挂着以房养老的名义实施的诈骗等，都是需要解决的问题。
一、以房养老有什么好处？
以房养老也叫做倒按揭或者住房反向抵押贷款，有点类似于银行或者保险公司，按照每月分期付款的形式，买下老人的房屋产权。这么做的好处在于，老人少了很多后顾之忧，对于延长寿命是有好处的，还有就是改变老年人的消费观念，可以扩大消费，提高老年人的生活质量，增加老年人的自信心。还可以保护弱势群体，有益于社会的稳定。对于防腐也是有帮助的，官场上流行的59岁现象，处于对自己未来生活的不自信，有些官员选择在临近退休的时候收取贿赂，以保证自己退休后的生活质量。以房养老的实施，也可以有效减少这种情况。
二、以房养老的困难在哪？
如今的法律政策尚未晚上，以房养老存在很多困难。以房养老涉及到了房地产、金融、社会保障、保险等多个行业部门，民政局、房管局、人社局等多个政府部门也参与其中。因此管理和执法就成为了一个问题，如果公平公正地去执行，也是一个挑战。还有就是如果遇到买房的人比卖房的人先去世，那又该如何处理等，都是需要去考虑和完善的问题。还有就是很多骗局的问题，以以房养老为借口，骗取老人的信任之后，将房子抵押给了第三方，最后拿着钱跑路了，这样老人就会成为讨债对象。
以房养老这种方式其实是很靠谱的，好处也很多，但是需要面临的问题也不少。国家如何保障老年人的权益，避免老年人被骗，这个过程面临的事情还有很多。不得不说，以房养老，不仅仅可以缓解国家养老基金的压力，也可以缓解年轻人对老人赡养的压力，老人年也能因此而更加自信，愿意消费，对于他们生活质量的提高，也是有帮助的。把原本用作遗产的房子，提前换成资金，可以用于治病，可以用来改善生活，还能减轻孩子们的赡养压力，其实真的是好处多多。
海淀要开始“以房管人” 究竟是要干什么？ (三)
贡献者回答针对房屋全生命周期建立信息数据库，根据房子的情况，更加精准的掌握人口的流动。北京市海淀区即将做这样的尝试。
1月13日，海淀区十五届人大第六次会议透露出的消息，为实现“以房控业、以房管人”，北京海淀区开发房屋全生命周期管理系统，将建立地下室、房屋安全等信息的数据库，更精准掌握人口流向。
什么是以房管人？
所谓以房管人，是指针对房屋全生命周期系统，以房屋图元为支撑，房屋管理为主线，以“以图管房，以房控业，以房管人”为目标，搭建海淀区房屋基础数据库。
具体而言，此系统好像一张“地图”，整合了地理位置、进驻企业、人流分布、物业、房屋安全等，可实现系统平台的产业布局分析、楼宇经济分析、区域经济分析、业态监控和调整等功能。
举个例子，如中关村海淀园等相关园区，通过房屋全生命周期管理平台，可以直观掌握各个写字楼入驻企业的名字和性质，及企业一两年内的产值税收。根据企业产值、税收的对比，可以有效解决过去企业要扩大经营面积，主管部门因为不了解各个企业的产出比，而盲目批准企业增加用房的情况，可优先解决产值小、但税收贡献大的企业用房。
以房管人有什么作用？
通过以房管人，可分析区域的人口承载能力。此外，该系统也能更好实现“以房管人”。孙怀强表示，通过摸底区域内有多少住宅，可以分析出该区域的人口承载能力，比如一个区域实际房屋承载5万人，但可能公安登记数据为7万人，这将为人口管理政策提供数据依据。
据介绍，如今房屋全生命周期系统加载了全区近100万套既有房屋的产权档案，覆盖海淀区已登记房屋建筑面积1.4亿平方米，房屋2.5万栋，共99万户，物业项目1363个；建立全区行政底图、房管所、街镇、网格等管理图层，建设物业项目、经纪机构门店、普通地下室、房屋安全等业务图层。未来三年，将引入社会资本，建设完成覆盖全区的房屋基础数据库和三维精细建模。
（回答发布于2016-01-14，当前相关购房政策实际为准）
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想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于以房管人的信息了解不少了，酷斯法希望你有所收获。
