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• 1、房产继承咨询？

房产继承咨询？ (一)

优质回答一般情况下，你父亲名下的单位福利房，在你父亲去世后，其房产份额属于遗产，应由你母亲、你以及你父亲的其他法定继承人共同继承. 在你母亲再婚后，其继承所得的房产份额属于其个人财产，在她去世后，若无遗嘱，其再婚的后老伴作为配偶属于第一顺序继承人，有权继承相应份额，但后老伴的子女通常是没有继承权的. 以下是详细说明：

后老伴子女的继承权问题

无遗嘱时：如果你的母亲没有立遗嘱，那么她的遗产将按照法定继承顺序进行分配，她的配偶即后老伴是第一顺序继承人之一，有权继承相应份额。但后老伴的子女并非你母亲的直系血亲，一般情况下不属于法定继承人范围，对该房产无直接继承权.

有遗嘱时：若你母亲生前立有合法有效的遗嘱，并在遗嘱中明确将其遗产指定给后老伴的子女继承，那么后老伴的子女则可依据遗嘱获得相应的房产继承权.

放弃继承声明是否需公证

法律规定：根据《民法典》相关规定，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示，未作表示的，视为接受继承. 此书面表示一经作出即具有法律效力，并不强制要求必须经过公证.

实际操作：虽然公证并非强制，但经过公证的放弃继承声明具有更高的法律效力，能够更有效地避免日后可能产生的纠纷. 在办理房产过户等相关手续时，公证后的放弃继承声明可能更容易被相关部门认可和接受，使整个继承过程更加顺利.

公证继承房产的流程

准备材料：通常需要提供你父亲的死亡证明、房产证、你与父亲的亲属关系证明、母亲的死亡证明、母亲与后老伴的结婚证明及后老伴的死亡证明等材料.

提出申请：携带上述材料到当地的公证处提出继承公证申请，填写公证申请表，并如实告知公证员关于房产继承的相关情况.

公证审查：公证处会对申请人提供的材料进行审查核实，可能会进行调查走访，以确保继承的合法性和真实性.

出具公证书：经审查，如果符合公证条件，公证处将出具继承公证书

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