定金合同;定金合同自( )之日起成立

2024-12-20 08:35 分类：合同审查阅读：

中新网吉林新闻8月21日电 (谭伟旗王静怡王欣婷)近日，德惠市人民法院官方公众号发布消息，介绍了《中华人民共和国民法典》中“定金”和“订金”之间的区别。

该公众号介绍，定金是规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式，是违约责任承担的方式之一。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金具有的担保作用能够督促双方自觉履行约定，并且一旦违约，将按照《民法典》的有关规定进行处理。

而订金只是一个习惯用语，并不是严谨的法律概念，一般情况视为交付的预付款，不具有与“定金”相同的担保性质。其法律后果具体要结合合同内容、交易习惯来确定，不管是哪一方原因造成合同不能履行，给付订金一方都可以主张全额返还。

但是订金返还不代表不需要承担违约责任，如果给付订金一方给对方造成损失的，对方可以要求承担损害赔偿；反之，支付订金一方不但可以要求对方返还订金，同时还可以要求对方赔偿违约损失。

《民法典》第五百八十六条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十八条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

该院公众号介绍，定金和订金都是交易的支付方式，正确厘清和应用定金与订金，了解它们定义、性质、法律后果等存在的区别，可以保障交易双方的权益、减少纠纷，促进交易的进行。

在交易时，如果适用定金，应采取书面的形式，作为明确其定金性质的凭证。但需注意，定金罚则不能与违约金并处，但适用定金罚则后，不能补偿非违约方损失的，还可以要求违约方赔偿经济损失，即可与损害赔偿金并用。(完)

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完定金合同;定金合同自( )之日起成立，酷斯法相信你明白很多要点。