本文匹配到多条相关结果，欢迎阅读！

• 1、新房收房注意事项有哪些
• 2、新房交钥匙时注意事项
• 3、收新房注意事项有哪些
• 4、收房验房特别注意事项
• 5、收房有什么注意事项

新房收房注意事项有哪些 (一)

答大部分人买房都是倾尽了所有积蓄的，为了避免房屋质量问题而影响我们的生活品质，所有在收房的时候要注意一些事项，下面就随小编一起来了解下吧!

新房收房注意事项有哪些

1、查看墙体是否有开裂或空鼓的情况

在收房时，可携带安全锤、粉笔等工具，目的是为了检验房屋墙面，看其是否有空鼓和开裂等情况，如果发现墙面有空响，可用粉笔进行标记，然后让开发商进行处理。特别要注意厨卫间，厨卫间一般都会铺贴瓷砖，如果出现空鼓现象，那么贴瓷砖之后就很容易掉落，所以要仔细检查。

2、新房防水验收

防水验收需要用到水桶和手电筒等工具，我们在收房时要对厨卫间的防水情况进行试验，如果出现问题，日后将会给自己和他人的生活带来很大的影响;而且房子在装修施工时也会破坏掉原有的防水层，所以为了安全着想，在装修的过程中需要将厨卫间的防水工作重新做一遍。

3、查看下水道是否通畅

看下水道是否畅通，可装一桶水，然后倒入下水道管内，看其是否顺畅;如果不顺畅，需要让开发商来处理，千万不能忽略了下水道的验收，否则等房子装好之后才发现，那将会给自己带来很大的麻烦。

4、查看门窗品质

查看门窗品质也是在收房时不能忽略的一个问题，我们可看看门窗开关能不能顺畅，密封度怎么样等;还要看进户门是否会倾斜，底部距离地面的高度等细节。如果进户门离地面的高度低于五公分，那么需要找开发商进行处理;如果不及时处理，那么装修时地砖一贴，入户门就不能打开了。

小编总结：就是关于新房收房注意事项有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。

新房交钥匙时注意事项 (二)

答房子买了几年，一想到就要拥有自己的专属房子了，是一家非常开心的事情，那么新房在交钥匙时也是有一些注意事项，稍微不注意就容易吃亏，下面给大家列出一些注意事项，可帮助大家预防着点。

新房交钥匙时注意事项

新房交钥匙要注意看开发商文件的三书一证一表文件，交钥匙时会进行一个验房的流程，在签署文件的时候，业主一定要认真检验房屋无严重质量问题，如果有的话就需要白纸黑字写好让开发商进行整改。交钥匙还要注意哪些是需要交的费用，哪些是不需要交的。

1、 收房时一定要对文件进行一个仔细的查看，正常交房拿钥匙需要查看《建筑工程竣工备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《商品房销售管理办法》"质量保证书"和"使用说明书"如果有问题应该尽早的处理。

2、在交钥匙验房前，如果是开发商要求的交费或是签署什么文件的话，一定需要在验房后再来，不然验房发现的质量问题只能自己处理 。

3、还有就是开发商如果提出代办产权证，业主也是可以拒绝的，因为自己去办和给开发商代办是不同收费的。

4、验房中发现的一些质量问题需要白纸黑字的写出来，要让开发商明确承诺解决的实际，在对房屋质量上的验收一定要认真的对待。

5、千万不要轻易接受房屋，一定要慎重在慎重，有些买房子就是觉得办理交接非常简单，没有做到仔细认真的交接，后续就出现了很多的问题，就没办法受到法律保护了。

编辑总结：上文就是关于新房交钥匙时需要特别注意事项，希望对将要拿钥匙的朋友们一定帮助，在拿钥匙前有问题一定要坚守自己的立场，等问题解决了再来拿钥匙。

收新房注意事项有哪些 (三)

答购房者从选房到买房，然后到交房，可以说历尽艰辛，每一个流程都有很多需要注意的地方。尤其是在交房的环节，千万不能够马虎。那么，收新房注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、收新房注意事项有哪些

1、客户和开发商如果在合同中约定了，在房款结清之前，开发商有权利顺延交付房屋。客户需要在结清房款之后，才能够接收商品房。

2、根据的规定新建小区一般都是由开发商来选聘物业公司，并签署前期的物业管理协议。在签署购房合同的时候，开发商有义务对购房者就物业费等相关事项，作出约定。如果在商品房售房的时候出现了物业费的问题，业主可以根据约定主张权利。

3、在办理入住手续的时候，开发商或是物业公司都会要求业主，一次性的交付一年或是多年的物业费。根据相关规定，物业管理的各项收费可以按照月、季度、年度收取，但是不能一次性的收取多年的物业管理费。

4、契税一般在买卖双方办理房产权属过户，或者是变更时缴纳。但是现实中很多的开发商，在办理房屋入住手续的时候，会要求业主缴纳契税等费用，否则就不让办理入住的手续。

5、开发商在交房的时候都会要求业主先办理手续，在缴纳清相关的费用之后，才让业主验房，对于这种情况业主要检查先验房，再办理手续。并且把验房的时候发现的问题都书面递交给开发商，并让他签收，这样可以避免日后发生不必要的纠纷。

6、有的业主买房是为了出租，如果延迟收房便会造成业主收租金的损失。如果开发商交付的房屋存在质量的问题，购房者需要作比较，租金的损失如果很大，建议先收房，等房屋按照计划出租之后，再追究开发商的责任。

编辑总结：关于收新房注意事项有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

收房验房特别注意事项 (四)

答收房验房的时候有很多事情需要注意，如果大意马虎的话可能会给自己造成一定的财产损失，那么收房验房特别注意事项有哪些呢

1、先验后收

先验后收是非常重要的一个注意事项，如果开发商拒绝这一要求，可以要求开发商求开发商签收"关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函"后中止办理手续。

2、提前掌握房屋面积

提前了解掌握公摊面积以及相关的规定，在验收的时候就可以很容易看出是否被开发商侵占了。

3、有问题及时报修

如果验收的时候发现问题，可以规定开发商限期维修，如果因此导致不能按时入住，需要开发商承担违约责任。

4、督促开发商交房

房款付清之后双方就应该履行合同，开发商应该无条件交房，如果拒绝就是开发商违约，开发商应该承担逾期交房责任。

（回答发布于2015-07-14，当前相关购房政策实际为准）

点击查看更多房产信息

收房有什么注意事项 (五)

答不少人在买了新房收房之后慢慢的会发现很多问题，可是这时候再找开发商协商，却发现已经为时已晚。所以,下面小编就来为大家介绍下收楼需要注意什么事项。

收楼需要注意什么事项

1、要留意售楼的详细期限，因为万一错过收楼的日期，后面接着就会发生很多的麻烦 ，因此收楼日期只可以提前不可以推迟。若实际交楼日期是超出合同上给定收楼日期的话，这时能考虑向开发商提供根据合同给出的索赔。

2、对于一些特别情况而不能按照期限到场的的业主，这时可使用书面形式来委托亲友或是律师实行收房，当然也能同开发商联系并商议另行约定的时间，但是需要留意的是要以书面形式确认。

3、 若购房者在约定时间内没有到指定地点办理有关收房手续，从法律角度而言，则通常被视为开发商已实际把该房交付买家使用，买家应从通知单的期限之日起负担所有购房风险责任及税费。

4、只有具备相关具体文件，才代表房屋已经具体交付条件。因此收房时先要复核有关文件，保证房屋已经具备交付条件之后，才可进一步实行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。

5、检测房屋面积：要求开发商出示《实测面积测绘报告》，按照房屋土地管理局所属的专业测量单位，对每一套房屋面积实行核定所得实测面积，审查其与销售面积有没有存在误差，误差率的范围有多大;若实测面积误差超出3%，可以中止收房。

总结：就是小编介绍的关于收楼需要注意什么事项的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

通过上文，我们已经深刻的认识了收房注意事项，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看酷斯法的其他内容。

北京买房首付多少、北京首付比例2023

买房移民希腊