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• 1、北京首付比例2023
• 2、北京购房首付比例是多少

北京首付比例2023 (一)

答北京购房新政策2023年1月1日起实施，北京户籍家庭在京购房首付比例不低于60％。

非京籍家庭在京购房首付比例不低于60％。同时，对拥有1套住房的居民家家庭、拥有2套及住房的非京籍家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。这意味着，北京楼市调控进一步升级。业内人士认为，此次政策出台，将有击投机炒房行为，抑制房价过快上涨。同时，也将进一步提高购房门槛，堵住漏洞，防止楼市风险进一步扩大。

居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％。

交首付款要注意的事项：

1、了解楼盘的信息：大家在买房的时候，一定要先了解这个楼盘的基本情况。一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。

2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证：开发商具备五证，才能证明这个楼盘可以进行销售，证明开发商的手续齐全。这五证分别是《国有土地使用证》《建筑工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《商品房销售（预售）许可证》《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买。

北京购房首付比例是多少 (二)

答【算一算你家装修要花多少钱】

现在大城市的房价非常高，对于普通家庭而言，想要全款买房是十分困难的事情，因此许多人都会选择贷款买房，贷款买房需要支付一笔首付款，那么北京购房首付比例是多少呢北京买房政策有哪些呢想知道就接着看下去吧!

一、北京购房首付比例是多少

北京购房的首付比例分为两种情况来看：1、首次使用住房公积金购房，房屋面积低于90平米的情况下，首付比例不得低于百分之二十，超过90平米首付比例不得低于百分之三十；2、使用按揭贷款购房，购买首套房时首付比例不得低于百分之三十，二套房首付比例不得低于百分之六十，三套房不得使用贷款。

二、北京买房政策有哪些

1、在北京已购买一套住房的北京本地户籍家庭，或拥有北京暂住证，且在北京连续缴纳五年个税或社保的非北京本地户籍家庭，在北京即可购买一套住房，可以是新建商品房，也可以是二手住房。

2、对已购买两套及两套住房的本地户籍家庭，或是已购买一套及一套住房的非本地户籍家庭，不可在北京限购区域内再购房。此外，如果非本地户籍家庭无法提暂住证和五年的个税或社保的缴纳证明，不可在北京范围内购房。

3、无论购房者选择的是商业贷款还是住房公积金贷款，只要是购买二套房，所支付的首付比例最低为百分之六十，低于百分之六十不可办理贷款购房。

总结：北京购房首付比例是多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。想要在北京购房的朋友们，一定要事先了解北京买房的首付比例，这样才能提前做好准备。

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通过上文，我们已经深刻的认识了北京买房首付多少，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看酷斯法的其他内容。

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