买现房

2025-02-13 18:25 分类：房屋买卖阅读：

我的总资金量到底是多少？

买房应该怎么买？

这房子能解决我什么问题？

买房之前，先要问下自己。

不是说，一拍脑袋，同事啊朋友啊说哪个地方哪个小区好，就直接找到这个小区，直接进去看房子了。

1、自我评估

其实买房，第一件事情要做什么呢？

首先，你要评估一下：

我的首付有多少？

我的月供能力有多少？

我的总价是在什么价位？

2、区位选择

价位确定以后呢，再确定一下我这个房子是现在要自己住的，还是孩子要上学的。

那么，什么样的地方对我来说交通是最方便的，配套是最齐全的，最适合我的？

再在这个板块里面找一下，符合我情况的这类房子有多少，是不是适合我。

等到板块确定了，小区类型确定了，整个片区那几个小区才是你主要针对的对象。

3、个人喜好

再接下来呢，根据这些小区，评估一下小区的品质、小区的物业、小区的整个生活氛围是否适合自己的要求。

然后再在这几个最适合要求里边，看什么房子是有性价比的。

看房子性价比，看的是楼层是什么，外面的采光好不好，外面的风景好不好，整个地理位置，整个的小区环境，整个的物业，对自己来说哪套房子性价比最高。

再往后呢，才是看这个房子户型结构怎么样。

4、装修情况（性价比高，可忽略此步骤）

到了最后一步，才需要看一下装修好不好。

但是装修，相对于前面这些来说，根本是不重要的。

假如说，你连板块都选错了，小区都选错了，楼层都选错了，位置都选错了，户型都选错了，就算你装修再好，你这房子难道买对了吗？

如果说呢，板块你是选对的，小区你也是选对的，楼层户型各方面都是对的，就算这个房子没有装修，你自己装一装，又能花多少钱呢？

买房这个事情呢，永远是要抓大放小的。

大的方向对了，小的细节呢，可以松一扣。但如果你大的方向都没有搞清楚，那这房子一定会买错的。

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