本文目录

• 1、2021年，农村房子实行“地随房走”你知道吗？

2021年，农村房子实行“地随房走”你知道吗？ (一)

最佳答案 “地随房走”主要是针对农村老房继承、闲置房转让、房屋赠予中房产所有权和宅基地使用权隶属关系的政策。

随着农村自建房政策的放宽，进城子女有权继承农村父母房产、同村村民之间可以有偿转让，其中对于宅基地的使用权给出的权属界定。“地随房走”通俗的说就是：不论是转让、继承，只要你拥有了农村房屋的所有权，你就同时拥有的这所房屋的宅基地使用权。 （鉴于其中涉及许多法律法规条文，接下来以我们村的实际情况为例来具体解读）

取得合法所有权是指所建房屋必须具有 建设用地许可证 ， 也就是我们常说的土地使用证。同时还要具备以下条件：

1、农村房产继承的条件， 首先应符合继承关系的条件，直系亲属以外的将没有继承资格；其次，继承须办理过户手续，有必要修造的，不能超出原有基础的占地面积；对于已垮塌失去居住条件的将不予以继承。

2、有偿转让、赠予农村房产的条件， 对象必须是拥有 同村户籍 的村民，同时必须完成房产过户手续。对于超出“一户一宅”的家庭，不能转让和赠予。

1、 被继承的房屋在2年闲置，没有实质居住的将被收回。

2、 房屋因垮塌失去居住条件的将予以收回。

3、 继承后转让给本村户籍以外的人员将被收回。

4、 违反“一户一宅”政策的，不允许继承和转让。

5、 违章建筑、手续不全者，不允许继承和转让。

农村自建房有相当一部分是无证建房、一户多宅，在继承和转让中一定要了解清楚。“地随房走”前题是房屋必须合法、手续必须齐全，才能受到法律的保护。

什么叫“地随房走”请明确说明

相信关于无证房屋最新法律规定的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击酷斯法的其他栏目。

房产他项权查询，房产他项权证

奶奶赠孙女3套房不被赡养反被起诉