安置房房产证办理流程及费用。动迁房办产证需要多少钱

2025-01-23 09:05 分类：房屋买卖阅读：

危旧房拆迁安置房办房产证要交钱吗？ (一)

贡献者回答一、拆迁安置房办房产证需要交纳

1、1.5%的契税;

2、1‰的合同印花税;

3、5元/本的证书印花税;

4、10元/本的房屋所有权证书工本费;

5、80元/套的住宅登记费；

6、3元/平方米的手续费。

二、拆迁房房产证办理材料如下:

1、拆迁赔偿协议书;

2、《房地产转移登记申请书》;

3、相关证明材料;

4、被拆迁人身份证;

5、安置房屋权证原件;

6、被拆除房屋权证原件。

三、拆迁房房产证办理流程如下:

1、初始登记，依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;

2、转移登记，依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证。

法律依据

《城市房地产管理法》

第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十七条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，酷斯法相信大家的知识有所增进，明白了安置房房产证办理流程及费用。