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• 1、2人合租怎么做租房备案？
• 2、上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南
• 3、上海租房 已经办理过租赁备案的房屋还可以再办理吗？

2人合租怎么做租房备案？ (一)

答合租房子需要做租房备案。

2人合租一般是需要2人的身份证及租赁合同进行备案的，但现实中也会遇到只1人备案，另外1人无需备案的情况。

出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。

根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关规定，当事人在签订书面租赁合同后的15日内，双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南 (二)

答上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。以下是我为大家整理的上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南，希望对大家有所帮助！

受理条件

房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理中心办理租赁合同登记备案。注意只有“居住”用房方可进行备案，厂房及商铺均不在备案范围之列。

租赁合同新增登记备案

租赁当事人订立房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下材料：

1.《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》(原件、由村居委协管员提供)

2.《上海市租赁合同登记备案申请书》(原件)

3.租赁合同(原件)

4.出租人及承租方居民身份证等有效身份证明(原件和复印件)

5.房地产权证等有效权属证明(原件和复印件)涉及房东未能前来，委托办理的'，还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(原件和复印件)

注意

1.居住在同一房屋内的承租人需共同备案

2.例子：《曹路镇房屋租赁合同登记备案信息确认表》上的所有人都需提供身份证明原件及复印件，未成年的，可以提供户口簿。

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上海租房 已经办理过租赁备案的房屋还可以再办理吗？ (三)

答已经办理过租赁备案的房屋不可以再办理了。

办理流程：

即可登录手机端或电脑端，核对信息、签名确认后完成申请。核验通过的，租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照。全程无需提交纸质材料。

注意事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理。

2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。

3、房产不是一人所有，而是二人共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件。

上海市房屋租赁合同备案证明需要在工作时间到房屋所在地对应的本区房地产交易中心办理，并且携带好所需的证明和材料，按照流程进行，如果产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，则还需要提供委托书。

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解上海租赁合同备案可以几个人的其他信息，可以点击酷斯法其他栏目。

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