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医疗纠纷工业厂房可以出售吗
工业用地厂房可以买卖吗 (一)
贡献者回答工业用地经政府批示可以买卖。
工业用地只能过买卖土地使用权，不能买卖土地所有权，城镇土地所有权归国家所有。买卖工业用地使用权时，应当注意土地使用权的剩余年限。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条，土地使用权转让应当签订转让合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十一条，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
工业用地
建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
其中在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划主管部门同意。依据土地管理法，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地，但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。
工业厂房可以出售吗 (二)
贡献者回答工业厂房产权是不可以交易的，一般没有房产证，没法证明房屋产权到底属于谁，没有房产证也不可以进行房产过户，因此不能交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，城市规划区域内的集体所有的土地，经过依法征收变为国有土地后，这幅国有土地的使用权方可有偿转让，但是法律另有其他规定的除外。
购买工业园区厂房的注意方面？
1、地皮年限与租金的考虑。
2、对于发展需要的考虑。
3、对于当地政府政策的了解。
工业厂房房产税如何征收？
工业厂房的房产税有两种计算方法，第1种是按房屋价值计算，按房产的原本价值，一次性减除10%~30%后的余值来计算，计算公式是：年应纳税额=房产账面原值乘（1-10%~30%）×1.2%；第2种是按照租金收入来计算的，计算公式是：年应纳税额=年租金收入×适用税率。这两种计算方式是按年征收计算的。对于工业性质自用的地下建筑物，按照房屋原价值的50%作为应税房产原值。
厂房产权到期了怎么办？
一般的土地，使用年限到期后可以自动续期，但对于工业用地来说，使用年限到期怎么处理并没有出台相应的法律及政策，根据民法典规定，住宅类建设用地，使用权期限到期后自动续期，续期需要缴纳一定的费用，具体按照法律规定来办理；非住宅性质的建设用地，使用权到期后续期的，也要按法律规定来执行。
关于产权到期续费并没有明确的规定，适当续费可能性比较高。
虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望工业厂房可以出售吗，能给你带来一些启示。
