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• 1、宅基地拆迁只给户主吗
• 2、我是农村户口，在本村买宅基地，没过户 有买卖合同，将来拆迁能得到补偿款吗

宅基地拆迁只给户主吗 (一)

优质回答宅基地拆迁只给户主。

宅基地是指农村集体所有制土地上，按照一定标准划分给农村居民建房居住的土地。根据《中华人民共和国宅基地条例》第十六条规定，宅基地的使用权属于宅基地户的农村集体经济组织或者村集体经济组织，宅基地户只有使用权，没有所有权。因此，宅基地拆迁的补偿和安置，也只能给宅基地户主进行，其他家庭成员不享有相应的权利。

在宅基地拆迁过程中，需要严格按照相关法律法规和程序进行，保障宅基地户的合法权益。

我是农村户口，在本村买宅基地，没过户 有买卖合同，将来拆迁能得到补偿款吗 (二)

优质回答可以得到补偿款，但不是全部的补偿款，因为没有过户，所以之前的户主也能得到补偿款，简而言之，这个宅基地是可以得到补偿款的，但是你们俩都同时对这块地有使用权，所以补偿款也会按照两家商量的结果分配。

宅基地的买卖非常复杂，一般来说宅基地是一个村的财产，是每个村民都会平均分配的，所以买卖宅基地必须要征得所有村民的同意，并且要是这个村的村民，确认没有宅基地的，才可以购买。

一、城市居民不可以向农村居民购买宅基地

宅基地是可以买卖的，但是有很多的限制条件。只有本村的村民可以购买，其他村或者是城市的居民觉得这个村环境再好、再喜欢，想要买块地修房子定居在这里都是不允许的，这是涉及到整个村村民的利益。

二、农村宅基地的拆迁的补偿总共有三种方式

农村宅基地的拆迁的话，不一定就是给你补偿拆迁款，农村的宅基地会根据当地的拆迁政策进行补偿，第一种是货币补偿，就是直接给你一笔拆迁款，第二种是政府出面修建安置房，按照规定置换给你，第三种是重新给你一块宅基地，补偿之前地面房屋的钱款，用于修建新的住房。

三、农村房屋的拆迁补偿跟人口不是成正比的，主要是与拆迁的面积有关

很多人会认为农村拆迁的房屋补偿跟人口有关，会按照人口多少给予补偿，其实更重要的是在拆迁前你家的面积有多大，如果拆迁的面积本来就很大，那么，得到的赔偿相应就会更多，可能会是房屋和赔偿款一起的形式。

总结：宅基地拆迁也是为了加速城市发展，所以，如果面临拆迁要积极配合，想要通过拆迁获得大笔赔偿款一夜暴富的想法是不可取的，相关部门也会给出合理的赔偿条件，积极配合才是我们应当做的。

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