第二套房契税是多少100平米第二套房的契税交多少

2024-10-21 21:15 分类：房屋买卖阅读：

现在有一套100平米的居室又买了一套100平米的房需要交什么税大约多少钱满5年 (一)

最佳答案一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小；

二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用；

三、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低；

四、第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。

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