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• 1、土地评估收费
• 2、土地评估收费标准
• 3、土地评估如何收费的？是按什么计算的？

土地评估收费 (一)

贡献者回答计委【1994】2017号文件

土地价格评估收费标准计算表

档次 地产价格总额（万元） 累进计费率

1 100以下（含100） 4‰

2 101至200 3‰

3 201至1000 2‰

4 1001至2000 1.5‰

5 2001至5000 0.8‰

6 5001至10000 0.4‰

7 10000 0.1‰

每份报告收费按照评估值分段累加的，不过还有一个最低标准（评估值过低，收费不足最低标准时，按最低标准收费）。

土地出让金的优惠政策要咨询当地主管部门，各地情况不一样。

国土局指定评估事务所是正常的，防止故意低评，以致损害国家和人民的利益。

希望能解决您的问题。

土地评估收费标准 (二)

贡献者回答一、土地价格评估收费是房地产市场重要的经营性中介服务收费行为，评估机构要按照"自愿委托、有偿服务"的原则与委托方签订合同，开展评估服务工作，收取合理费用。

二、凡具备土地估价资格并经土地、物价部门确认的单位，可接受土地所有者或使用者的委托，对土地价格进行评估，并按本通知的规定收取土地评估费。

三、一般宗地评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费额，各档收费额累计之和为收费总额。目前一般宗地评估收费按《宗地地价评估收费标准》（附表一）执行。

四、城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》（附表二）协商确定。

五、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。 清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费；每宗地评估费不足300元的按300元收取。 土地价格评估委托单位付费确有困难的，通过双方协商，评估机构可酌情减收。

六、一般宗地评估收费标准为最高限标准。各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市物价部门会同同级土地管理部门制定当地具体执行的收费标准。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30%。

七、土地价格评估收费单位要认真执行物价部门规定的收费原则和标准，履行合同要求，切实提供质价相称的服务。

八、各级物价、土地部门要加强土地价格评估收费的监督检查，对随意简化工作程序和内容，达不到应有工作标准以及擅自扩大收费范围和提高收费标准的。由物价检查机构按国家有关规定查处。

九、各省、自治区、直辖市物价、土地部门可依据本通知制定具体实施办法。以前有关规定凡与本通知相抵触的，一律以本通知为准

扩展资料:

土地价格

土地价格亦称“地价”。指土地买卖时的价格。土地是自然物，不是劳动产品，本身不具备价值，因而也就没有由价值决定的价格。但是，土地作为商品在市场上进行买卖时，却有价格。在土地私有制的条件下，土地所有者凭借对土地的所有权收取地租，而且还可以通过出卖土地取得收入，这就形成土地价格。马克思指出：“土地的购买价格，是按年收益若干倍来计算的，这不过是地租资本化的另一种表现

参考资料:

土地价格 百度百科

关于土地价格评估收费的通知

土地评估如何收费的？是按什么计算的？ (三)

贡献者回答土地评估收费标准

根据国家计委、国家土地管理局的计价格〔1994〕2017号文件，土地价格评估按如下规定收费：

（1）一般宗地评估 采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的总额，各档收费累进之和为收费总额，按照《宗地地价评估收费标准》，具体收费标准如下：

宗地地价评估收费标准

档次 标的总额（万元） 累进计费率‰

1 100以下(含100) 4

2 100至200 3

3 200至1000 2

4 1000至2000 1.5

5 2000至5000 0.8

6 5000至10000 0.4

7 10000 0.1

其中为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的50％计收评估费， 每宗地评估费不足300元的按300元收取。 为清产核资的进行的土地价格评估，按一般宗 地评估费标准的30％计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。

这个是标准，你照标准算下你的就可以了！

通过上文，我们已经深刻的认识了土地评估测量收费标准，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看酷斯法的其他内容。

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