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• 1、商品房过了保修期漏水该找谁

商品房过了保修期漏水该找谁 (一)

答该情况找找物业进行维修，费用从维修基金申请支出。

根据找法网信息显示，在建筑物保修期间的，可以要求开发商修理。过了保修期的，找物业，申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产，造成损害的，应当给予赔偿。

根据建设部2001年施行的《商品房销售管理办法》要求，开发商对购房者承诺的质保期应从房屋交付之日起算。而建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定，从工程竣工验收合格之日起，计算房屋建筑工程质保期。这一点很容易被开发商糊弄；一些开发商故意宣称从房屋竣工验收合格之日起算质保期，这样一来，质保期大大缩短。

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