退房律师——退房律师费

2024-10-15 14:35 分类：房屋买卖阅读：

业主认为，本来开发商延期交房就是开发商的导致的，所以，如果业主请律师打官司解除商品房买卖合同、退房、退款、索要违约金，因此产生的律师费，以及其他相关费用，都应该由开发商承担，可以这样吗？

北京两高胡国庆房产延期交房律师团队解答：

关于延期交房合同纠纷案件诉讼律师费，一般是谁聘请了律师谁支付律师费。

除非是业主和开发商在合同中约定了，双方产生纠纷的诉讼，由败诉承担律师费的，如果业主赢了官司的，那么延期交房诉讼律师费可以由房地产开发商一方承担，也就是大家说的把律师费用赔给业主。

所以，我们律师在帮助某些委托人制作或者审查此类房产合同时，往往会建议购房者加上一句“当一方违约时，守约方采取维权措施时所产生的费用，包括不限于调查费、诉讼费、律师费、交通费等有关的一切费用，由违约方承担。”

这样就算后期由于开发商一方原因导致发生的房产延期交房纠纷、烂尾纠纷、无法办理房产证纠纷等等问题，准业主就是在在出现诉讼时向房地产开发商主张律师费承担了。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到退房律师。如需更深入了解，可以看看酷斯法的其他内容。