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• 1、家里卫生间漏水怎么办啊
• 2、卫生间漏水如何检查漏水原因？

家里卫生间漏水怎么办啊 (一)

优质回答卫生间漏水原因有二：一是防水层破坏，二是管线损坏。第一代种情况比较普遍，一般屋面防水保修期为3—5年。

在实现中，我们常会遇到以下几种情况：

01

保修期内

因防水层损坏漏水怎么办？

一般该由开发商负责，因使用不当造成损害，则由行为人修复。

02

保修期内

毛坯房卫生间因防水层损坏漏水怎么办？

如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由业主负责。如果业主没有亲自确认，开发商只是有竣工验收合格证，但开发商能证明业主为认为损害的由业主负责；不能分清责任的，双方协调解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后的责任方负责。

03

开发商、物业公司

不配合怎么办？

在漏水问题上，开发商不配合、物业公司不配合的情况时有发生，当业主的正当要求无法得到满足时，业主可以向当地房屋主管部门反应情况或向人民法院起诉。

04

保修期外

卫生间防水层自然损害怎么办？

房屋是一种特殊的商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间存在结构相连部分或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第九零条规定：凡异产毗连房屋发生自然损坏，所需修身缮费用由涉及的所有人按份额比例承担。

05

保修期外

卫生间防水层因人为损坏怎么办？

建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定房屋因使用不当造成损害，由责任人负责。

06

邻居不配合怎么办？

对于邻居不配合的情况，《城市异产毗连房屋管理规定》第十一起条规定，异产毗连房屋的自然损害，因及时修缮，不得拖延或拒绝；否则，造成损失的，责任人应负责赔偿。根据这个规定，如果你的邻居不配合，你可以向物业公司“求助”，因为协调业主之间的关系是物业公司的义务；如果不成，可向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院起诉。

07

保修期内

因管线损坏造成漏水怎么办？

在保修期内，一般应该由开发商负责。因使用不当造成的损害，则应由行为人负责。

08

保修期外

因管线损坏造成漏水怎么办？

管道属于公用设施，是整体设施设备的一部分，可启用公共维修基金。

卫生间漏水如何检查漏水原因？ (二)

优质回答1、想要鉴定房屋漏水的话，需要去到现场进行检测，装修造成的漏水有大部分是因为改变了房屋格局，或是打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成。

2、想区分漏水情况可将装修公司与物业管理处一起约好时间，到房子那里现场查看一下，尽量是能看到漏水点位置更好，以确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔或是拆建的现象，如果没有则基本上只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层，它们也不是因为装修而漏水的。

3、若是漏水点附近发生墙体开裂，要是外墙出现了漏水的问题，那么基本上都是建筑结构发生开裂，这样就是房屋的问题，若是新砌墙的话那就一定是装修的问题了。则建议找好双方人员过来检查，一起经过分析得出来才是更好的。

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从上文内容中，大家可以学到很多关于鉴定房屋漏水需要多少费用的信息。了解完这些知识和信息，酷斯法希望你能更进一步了解它。

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