本文匹配到多条相关结果，欢迎阅读！

• 1、网签后多久能拿房产证
• 2、买房不办网签可以办房产证吗？

网签后多久能拿房产证 (一)

贡献者回答在如今的房屋交易中，往往会通过系统来进行房屋买卖的签署，也可称之为网签。那网签后多久能拿房产证呢很多购房者对此存在诸多疑问，对于这一流程也不是很了解，接着我们就来看看吧!

当网签成功后，还需要过户好，才能办理房产证。也就是网签好后，第二天就可以到当地房产局进行过户手续的办理，交纳各项税费，例如契税、买方税、交易税等，并且提交所需资料，让相关人员进行审查。一般等待十五个工作日就能领取到新的房屋产权证，也就是房产证。但每个地方流程不同，可能办理过户后，七个工作日可能也能拿到房产证。

不过需要注意的是网签生效是有期限规定的，大部分地区是在十天之内，网签有效，但有的地方是十五天。这就意味着如果没有及时在规定时间内，办理过户手续的话，则需要重新申请网签。其中过户的办理，买方需要准备好所有证件，买卖方一起到相关房产交易中心的柜台，进行各项税收的交纳，递交相关材料，完成产权变更手续的办理。接着就是等待工作人员的审核，过户成功后，一个星期到半个月就可以拿到房产证了。

另外如果购置的是新房，要办理房产证的话，往往是根据开发商所提供的房屋合同上的时间，来进行房产证的办理，一般是一年多到两年的时间内。具体需要看合同所标注的时间，如果开发商在规定期限内，没有统一办理的话，业主有权维护自身权益，让开发商负责。

最后需要注意的是二手房在办理房产证前，买方一定要看卖方是否能提供相关的五证，如果无法出具，则意味着无法过户，房产证不能顺利办理。并且完成过户后，买方应在规定期限内，带着房产卖契到当地的房管局申请产权办理，当审查完成后，买方即可拿到所属房产证。

希望回答，对您有所帮助。

买房不办网签可以办房产证吗？ (二)

贡献者回答这个经常伴随楼市** 一起出现的热搜关键词 ——网签， 究竟是什么东西 难道， 房子可以在网上直接买了 难道， 买房这事能像网上购物一样简单

简单说，房地产领域的网签指的是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。

网签过后会有一个网签号，房子的买卖双方可以通过这个网签号在网上进行查询。网签的意义是让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。 所以，一旦你发现你买的房子不能网签，那就说明，这套房子就是已经卖了。

网签的程序是：购房者与开发商(或卖家)先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。网签完成后，相关部门进行备案审核。审核通过后，打印出合同，购房双方在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。

网签为啥辣么重要

上面已经说了，网签合同是直接网络备案的,但同样需要书面签署。只是最后线下签定的合同文本是直接从网络上下载而来，所有每页都会有网签且已备案的水印。

一般可以直接网签的房屋买卖合同，就说明卖家(比如开发商)的资质和手续是齐全的，这样在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。

纯书面合同也是要走网签的程序，一般手续全的卖方都会和买房者签订网上备案合同。如果是签署不备案的，则很有可能是卖方手续不全，所以暂时不能备案。这种情况下就要谨慎了，因为之后的合同备案会是个问题，办理房屋相关手续更是个问题。

网签主要是为保障买家利益，从而防止卖家“一房多卖”以及更好的办理房屋相关手续。所以不要嫌麻烦，买房这么大的事细致点准没错儿。实际上，现在购房都需要网签，无论一手房二手房都需要。而那些没有网签的房子除一般情况以外，极有可能是因为不具备网签资格。

以下类型的房子均无网签资格：

被法院查封的房屋;

不满5年的经济适用房;

未办理央产上市手续的央产房;

无房产证的房屋;

房源核验未通过的房屋。

接下来，看看网签过程中有哪些注意事项和常见问题。

1、网签价格应按照什么价格填写 买卖合同合订本中涉及三个价格，成交总价=成交价格+房屋装修款，即成交总价为真实成交价;这样说，成交总价分为两部分，一部分是成交价格即网签价格，另一部分是房屋装修款。

2、房产证信息与实际信息不一致怎么办(例如楼层、楼号等) 不论是哪里的房子，如出现不匹配则必须终止网签，必须先到房地局核验信息并做信息变更，否则不能过户耽误交易进度。 吃惊!网签不处理好房产证会办不下来

3、目前正在出租状态的房子应该填写什么 房屋的出租状态，必须填写“否”，即未出租状态，否则不能过户。

4、临时身份证是否可以用作客户资质审核 可以，但是临时身份证可以用作客户资质审核，不能用于过户，过户前务必办理新身份证，此外，办理商业贷款面签手续时也可以使用临时身份证。

5、网签需要注意的内容有哪些 合同价格、付款方式、交房方式、违约责任和违约金额等事项; 在网签合同打印、签字画押之后，索要一份自己保管; 房子过户时，核对房管局信息中心的报备合同信息是否和签字的这份合同内容相符。

（回答发布于2017-11-21，当前相关购房政策实际为准）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。酷斯法关于房主网签过不去怎么办理房产证就整理到这了。

毛坯房交房注意事项--毛坯房交房验收注意事项

新房验房需要注意什么.新房验房流程及注意事项