二手房贷款年限

2025-02-26 02:10 分类：房屋买卖阅读：

二手房贷款年限

半岛全媒体记者于红靓

公积金贷款关系到购房者的切身利益。3月24日，青岛市住房公积金管理中心主任曹彦平做客某访谈节目。访谈中，有市民反映，自己准备购买的二手房建于90年代，中介说无法使用公积金贷款。

对此，曹彦平回应，目前公积金贷款政策实施国标，住建部有明确规定，使用公积金贷款购买二手房，需要满足房龄贷款年限≤30年的条件。例如，1995年建成的房子，至今房龄已经26年，按照国家标准规定，只能贷款4年。如果房屋建成于1991年，房龄已超30年，则购买该房屋无法使用公积金贷款。

曹彦平同时介绍，虽然此类房屋无法使用公积金贷款，但是购房后可以提取公积金用来还款。

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