本文提供以下相关文章，点击可跳转详情内容，欢迎阅读！

• 1、二手房多交税费能退回吗
• 2、我买的二手房过完户又不先买了交易税费可以退吗

二手房多交税费能退回吗 (一)

贡献者回答可以的

一般的情况二手房过户需要的费用：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

我买的二手房过完户又不先买了交易税费可以退吗 (二)

贡献者回答不可以的，因为已经办理了过户手续。

如果二手房没有办理过户就可以，因为房屋产权没有发生转移，依然归属于卖家。即使买家交了税，因为房屋质量等各种原因终止交易的，可以去地税局办理退税。

办理退税的流程：

1.填写书面退费申请书，双方签字。需注明缴税情况、退房原因、终止合同签订时间。

2.准备资料，包括：

①书面退费申请书；

②完税凭证和缴款凭证；

③买卖双方身份证；

④房产证；

⑤工商银行活期存折（余额不少于50元）。

（证件均需要原件及复印件）

3.携带资料，直接去地税局，排号办理

提示：退税有效期自缴税当天起3年内可申请办理，如果缴税税票填发日期到申请退税当日已超过3年了，税务机关不予受理。

明白二手房税费可以退吗--二手房税费的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击酷斯法的其他栏目。

土地买卖合同书的样板——土地买卖合同正规版本

珠海小产权房