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• 1、在加拿大购买住房后每年都要交税吗
• 2、在美国买房要交什么税

在加拿大购买住房后每年都要交税吗 (一)

贡献者回答是的，要交房产税。

这个税是地方税，由房子所在地的市镇政府每年公布税率，计税的基数是每年由政府机构对房子做出的评估价格。

house只有地税，apparment是地税加物业费。

apparment和house都需要交地税，根据房屋面积和地理位置，所在城市收取的税略有不同。

购买住房后每年需要交几百到几千加币的土地税（2%不动产税），具体要根据房子的价值来定。因为在加拿大购买房子后是具有永久产权的，不和我们国家只有70-80年的产权，所以要交纳土地税。

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

在美国买房要交什么税 (二)

贡献者回答在美国，购房税费只有4种：交易税，所得税，赠予税和遗产税。

在美国，很多有固定收入的年轻人都热衷于买房。对美国人来说，买房比租房更合算，人们喜欢买房，因为美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。美国个人所得税很重，但美国税法规定，个人因为买房将月收入付了银行利息，就可以享受减免税，而租房是不免税的，也就是说租房要交所得税，交易税，赠予税和遗产税，一样不能少。

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