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• 1、什么是违建房屋

什么是违建房屋 (一)

优质回答违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》《城乡规划法》《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违建房存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。

违法建设损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

管理违章建筑的部门：

1、县级城乡规划主管部门。城乡规划部门属于法定部门，城市中的违法建筑由该部门主管；有的地方将城乡规划部门和自然资源部门合并称为“规划和国土资源管理委员会”，那么该“规划和国土资源管理委员会”有权对违建进行主管。

2、城市管理综合行政执法部门。城市管理管部门本身没有权利管理违法建筑，但城市管理部门若得到了省级人民政府的授权，则有权要求违建所有人自行对违法建筑进行拆除。

3、乡、镇人民政府。根据相关法律可以得知 “在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除”的规定，在乡、村庄规划区内的“违建”由乡、镇政府认定。

4、国土自然资源部门。依据《土地管理法》的规定，自然资源部门（国土资源部门）有权认定农村的违法用地类违建并作出责令限期拆除的行政处罚决定，但其却不具备实施行政强拆的职权。

内容参考：百度百科-中华人民共和国土地管理法

内容参考：百度百科-中华人民共和国城乡规划法

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