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• 1、北京限价房新规的内容是什么

北京限价房新规的内容是什么 (一)

最佳答案随着多地的房产市场出现紊乱的情况，北京作为首都，自然相继推出了抑制政策，对限价房作出了新的规定，维护房产市场的稳定发展。那北京限价房新规都包含哪些内容呢接着就一起来看看吧!

在北京限价房新规中，这类房屋的比值是按照土地转让价格和相关部门预估价格之比，作为限价房的销售价格，具体比例大致是85%，也就是3/4。如果两者之比大于85%的话，该限价房则是由所建造的开发商自行负责出售，只要符合购买限价房条件的居民都可以提出申请。如果是商品房需要出售的话，产权证或是契税交纳证明应满五年。如果两者之比低于85%，该限价房则由相关房产部门收购，转为公有产权住房，再进行出售。

但限价房被转化公有产权住房后，向社会出售的时候，只有符合这类条件的居民才有资格进行申请购买。如果房屋数量有多的话，在北京无房，但具备资格居民也可以申请。但像超出一百四十平的限价房往往只面向前者出售。但是限价房进行摇号的时候，外地户口和该限价房片区的本地居民具有房屋优先选择权。

另外对于相关房产部门收购会限价房的时候，需要跟该建造的开发商进行书面协议的签订，将各自的所需承担的责任和义务标明清楚。并且在网上签署房屋合同后，应在十个月之内将房屋收购款项付清。然后房屋开发商在土地转让的时候，需要将建造标准和房屋的价格做好要求，以便于出售时，公平公正，维护好购房者的利益。还不能捆绑其他业务，不能推出精装房户，更不能拒绝居民用公积金购房。

希望回答，对您有所帮助。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。酷斯法关于北京限价政策最新规定就整理到这了。

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