本文匹配到多条相关结果，欢迎阅读！

• 1、土地问题形成的原因
• 2、农村土地闲置费怎么征收？由什么部门贯彻执行？

土地问题形成的原因 (一)

优质回答闲置土地形成的主要原因

1、项目建设单位自身原因造成闲置土地

闲置土地形成的原因是多方面的，其中由于建设单位自身原因占据主导因素：一是受近年来国际、国内经济形势和市场环境变化影响，部分项目在招商引资阶段与政府签订投资意向协议并取得国有土地使用后，因资金链出现问题导致无法按国有土地使用权出让合同约定的时间动工建设或竣工验收，甚至中止建设；二是部分建设单位多批地少用地，建设规模小且已开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%，构成闲置土地；三是部分用地单位欲转让国有土地使用权，牟取土地利益，因寻找土地受让对象、协商转让价格或办理转让手续占用较长时间并超出规定的动工期限，造成土地闲置；四是部分房地产开发商因考虑房地产市场预售最佳时机，有意延后动工建设期限，造成土地闲置；五是土地出让后需要办理项目备案（核准）、规划许可及总平面设计、环保评估、施工许可、消防及林业、水土保持等相关手续方能动工建设，部分企业因相关业务不熟悉或缘于怠慢，造成相关手续未能及时办理完结并导致无法按时动工建设；六是建设单位因内部股东意见不一致、与外公司合作条件不成熟或未达成合作协议，造成动工建设时间迟延。

2、其他原因造成闲置土地

如：道路工程建设需占用原批准项目红线范围内的用地，造成原项目根本无法动工建设或需调整变更总平面设计并导致构成闲置土地；部分项目用地红线外配套道路未通达、水电未通，造成

农村土地闲置费怎么征收？由什么部门贯彻执行？ (二)

优质回答在乡村，由于历史的缘由，遗留下很多的闲置土地，这种闲置土地依照规则，在乡村假如三年内不能复耕，将会被收回，在城市闲置一年是需求交纳闲置土地费用的。2021年固然曾经过半，但土地闲置费的征收不会改动，关于这个问题，都触及什么内容呢？那就一同来看一下吧。

一、什么是土地闲置费

土地闲置费指的是取得土地运用权的农民朋友，在没有征得批准用地单位答应的状况下，超越了期限仍没有开工，从而形成了土地的闲置或者荒芜的状况，那么取得土地运用权者需求向有关部门交纳一定的闲置费。

二、闲置土地费的交纳状况

签署了国有土地运用权合同之后，形成的土地闲置问题，其土地闲置费交纳规范状况如下：

1、运营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;

2、普通建立用地为合同出让金总额的0.8%;

3、工业和根底设备用地为合同出让金总额的0.4%

4、各类用地累计征收土地闲置费总额不超越该宗用地土地运用权出让金合同总额的20%。

没有实行土地运用权出让或者并未办理划拨手续的乡村闲置土地，将会依据当地有关规范规则征收一定的费用，收取费用的时间应控制在二十四个月内。

三、什么人收取土地闲置费

在我国财政部刚刚发布的2021第8号通知中，从2021年7月1日开端，土地闲置费的收取担任部门为自然资源部，详细的前科如下：

1、经过对土地闲置税费的申报，自然资源部门向缴税的人们提供相应的费用信息，征税义务人继而交纳税费的一种行为。土地闲置费的交纳有一定的期限，土地运用权人依照当地的有关规则交纳即可，假如超时征税，首先税务部门会发出提示通知，假如仍未及时交纳，则会触发追缴机制。

2、依法征税是每个土地运用权人应尽的义务，假如你明白了这一点，关于缴税便不是什么该考虑的问题。征管材料的整理、税费金额等问题，均在税务部门的工作范围内，因而不论触及何种纠葛问题，都首先应该有个正确的认识，拒不实行缴税义务的人，照样会触发相关的执行机制。

土地闲置费用的交纳，义务重，形势也更重，自然资源部经过标准的执法手腕收取合理的税。

经过深化理解土地闲置费收缴工作的历史价值，反映出土地闲置费用的必然性和紧迫性，土地闲置费的缴费规范，从2021年7月1日开端正式施行。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望闲置土地怎么形成的——企业闲置土地怎么办，能给你带来一些启示。

农村危房必须拆除吗

有房产证没有土地证找律师有用吗、房子有房产证没有土地证怎么办找哪个部门