酷斯法律师网,一个集结国内知名律师的法律咨询网,为各地法律提供免费律师在线咨询服务,不在担心找不到好的律师,为您解决法律问题。

农村非农业用地怎么承包;非农业有农村土地承包权吗

2024-12-09 09:50 分类:房屋买卖 阅读:
 

农村土地“三权分置”改革是党和国家根据我国农业农村和农民问题实际而提出的应对粮食安全和农民土地财产权益保护的战略举措。是对家庭联产承包责任制的重大完善,是我国农村土地制度的重大创新。但现实工作中,如何正确认识承包权的内涵是农村土地管理的一个难点问题。部分农户认为,土地是自己的,而且政府也确权颁证了的。因此,自己是土地的主人,完全享有自主经营权,我种与不种、种什么完全由自己决定,集体经济组织以及政府不应该加以干涉。因此,撂荒弃耕是我自己的事情,政府管不着,集体也管不了。这些认识导致了农村土地适度规模经营工作开展起来十分困难,有部分农户自己不耕种,但一旦有流转,就漫天要价、坐地起价,甚至流转价格不能低于其他农户而且要年年涨。其实,承包权源于所有权,是一定集体经济组织范围内的成员因身份或者资格而获得的承包经营农村集体土地的权利。但一方面,由于承包权源于或者基于所有权,显然要受到所有权的制约和管理;而众所周知,在我国,土地农民集体所有既要受到国家法律、又要受到国家土地规划、还要受到国家政策的约束。法律规定要合法利用土地,显然闲置不是合法利用或者说违法了。而土地规划大家都知道有永久农田保护,因此不能你想种什么就种什么。至于国家政策就比较多了,例如推进适度规模经营就是政策,你阻碍流转事实上也不符合国家政策要求。因此,承包权不是自主经营权,它要受到所有权、规划以及国家政策等多方面因素的制约。那种认为土地是我的、我想怎么种就怎么种、想种什么就种什么的言行是及其错误的,应给予坚决治理。

接受生活中的风雨,时光匆匆流去,留下的是风雨过后的经历,那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法,时刻告诉自己没有什么难过的坎。酷斯法关于农村非农业用地怎么承包就整理到这了。

二手房增值税最新消息~二手房增值税2024标准

共有产权房申请条件

相关推荐

返回顶部