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• 1、城市里可以自己买地并建房吗？
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城市里可以自己买地并建房吗？ (一)

贡献者回答城市土地一般通过公开拍卖的方式出让，符合条件的单位或者个人是可以参与拍卖，竞拍成功取得土地使用权的，自己盖房子需要符合城市规划，并办理各类建房的审批手续，在手续齐全的情况下可以建房。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定：

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

城区个人自建房不能超600㎡

广州日报讯 （记者张翔宇）市城乡规划局正对《中山市个人自建住房规划管理办法》（试行）（下简称《办法》）公开征求意见，据该《办法》规定，城区个人自建房建筑面积不超过600平方米，同时高度最高不超12米。

市民或与之存在相关利害关系的单位、组织可到市城乡规划局网站查阅，可通过书面形式、电话或邮件方式将意见反馈至市城乡规划局。

为规范中山市个人自建住房的规划管理，推进中山市秀美村庄建设，营造具有地方特色的城乡风貌，市城乡规划局特制定《中山市个人自建住房规划管理办法》（试行）。

根据该《办法》的规定，个人自建住房是指土地使用权人为个人，土地证或不动产权证用途为住宅或商住（含商业住宅）性质，城区总建筑面积不大于600平方米，其余各镇总建筑面积不大于1000平方米的自建自住用途的建筑。

中山市行政区范围内个人自建住房，适用该《办法》，其中城区包括东区、西区、南区、石岐区、五桂山办事处、火炬开发区（含翠亨新区由开发区代管区域）。

在个人自建房中，商住用地的商业比例不得超过总建筑面积的15％。同时个人自建房建筑高度有限制：城区的住宅最高不超过12米；个人商住楼首层高度不超过5米。

个人自建房建筑层数以低层为主，原则上不超过四层，第四层可建梯房及辅助用房，但面积不得超过第三层的一半。

同时个人自建住房暂不纳入中山市配套公建及容积率管理办法范围，无须配套公建及缴纳超容补地价费用。城区个人自建住房，居住建筑面积免收城市基础设施配套费，商业建筑面积需缴纳城市基础设施配套费。

火炬开发区（含翠亨新区由开发区代管区域）、五桂山办事处及各镇按其标准收取村镇基础设施配套费。

此外，各镇应根据实际情况、区域特色和乡村风貌，可制定适合于本镇的个人自建住房的实施性技术细则，经规划部门审批后向社会公布、实施。

愉光新村征地是什么意思 (二)

贡献者回答根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，2015年7月9日上海市人民政府以

沪府土[2015]333号批文批准征收集体土地。现公告如下：

一、批准征收集体土地的机关：上海市人民政府

二、建设用地用途：居住用地 愉光新村1-28号住宅楼

三、征收土地的位置（四至范围）：

松江区松东路80弄内，东至松东路西侧空地，南至松东路80弄内民房，西至松东路80弄289号，北至育新河

四、被征地单位和征地面积：

1、 中山街道原新苗村6组11109.3平方米,其中农用地0平方米、建设用地11109.3平方米、未利用地0平方米。

合计征收土地11109.3平方米,其中农用地0平方米、建设用地11109.3平方米、未利用地0平方米。

五、在征收土地范围内，根据《拟征地告知书》（沪〔松〕拟征地告[2014]第110号）的要求，尚未办理补偿登记的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十五日内，持土地权属证书、房屋权属证书、财产权凭证，到工业区中山街道原新苗村农民集体办理征地补偿登记。征地补偿登记期限至2015年7月31日。

六、本公告公布后，由松江区土地管理部门组织征地事务机构拟定土地补偿、青苗补偿、地上附着物补偿、房屋补偿安置方案，经松江区人民政府批准后，依法组织实施。

七、《拟征地告知书》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。

特此公告。

联系电话： 37688059 监督电话： 37735993

联系人：董文华 联系地址：茸梅路139号

特此公告。

上海市松江区人民政府（盖章）

2015年7月17日

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对中山宅基地征用补偿时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看酷斯法的其他内容。

大连违建律师:大连市对违建的房子有什么政策啊

没有了