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• 1、新房收房时注意事项
• 2、收楼注意事项有哪些
• 3、新房收房注意事项有哪些

新房收房时注意事项 (一)

贡献者回答买房不易，验房收房需谨慎，提前了解新房验收房知识，可以做到心中有数。下面就和小编一起来看看新房收房时注意事项有哪些吧。

一、新房收房时注意事项有哪些

1、各种收房资料要齐备

业主在收房现场，必须查看房地产商一下这些文件是否齐全：

①《建筑工程竣工备案表》;

②《住宅的质量保证书》和《住宅使用说明书》;

③国家认证的专业测绘单位开出关于住宅面积实际数据与公摊面积的报告。

如这些文件房地产商无法提供，那么业主有权拒绝收房。除此之外，业主还要查看购房合同中约定事项与收房条件是否存在出入。

2、和开发商共同验收新房

业主在进行验收新房时，必须与房地产商共同验收，如有任何问题当面注明，并在文字上体现房地产商承诺解决问题的时间和责任，验收新房的交接工作主要包括房屋结构设计与原图是否相符，水电气等基本配套设施是否到位，房屋质量和门窗等与合同约定是否一致，其他购房合同中约定的项目是不是符合标准。最后，小编提醒所有的业主要在交房承诺解决问题的时间的责任，并向房地产商索取单独的《住宅的质量保证书》和《住宅使用说明书》，以及在房子装修完成后水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。

3、签收房文件时“留一手”

在交房时，有些房地产商会要求业主先交配套费用后才同意业主进新房查看。小编提醒业主在签收房合同时，应按照约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如购房合同上没有详细写明这个约定，则在签收房文件上注明“未验房”或“房内情况不详”等字样，以防日后出现意外情况，也能保护自己的权益。

4、仔细查看《备案表》

根据相关规定，《竣工验收备案表》的每一项内容都必须上报给相关部门备案，但也有部分房地产商却用一张《备案表》应付所有的项目，所以业主收房时必须认真查看《竣工验收备案表》。

编辑总结：关于新房收房时注意事项有哪些，相信大家看完小编的文章都有所了解了吧。购房过程虽繁琐复杂，但也不能掉以轻心。希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。

收楼注意事项有哪些 (二)

贡献者回答买房是人生中的一件大事，对于首次购房者来说，对买房知识并不是很了解。为了避免一些纠纷的发生，需要注意的地方还很多。那么，下面小编为大家分享收楼注意事项有哪些，以及收楼流程。

一、收楼注意事项有哪些

收楼注意事项如下：

1、收房注意房款约定：商品房是房款结清才交房，如果约定时间没结清，会延迟交房。

2、物业费不能乱：在合同中约定好物业管理费，避免物业乱收费。

3、缴纳契税签协议：按揭购房者缴纳契税、交易手续费等费用，否则不给办理入住手续。

4、先验房再办理手续：验房发现问题写在验房单上，要求开发商解决。

二、收楼流程

1、接收收楼通知书

开发商会以邮寄的方式把收楼通知书寄送到业主家，收楼通知书内容包含了：收楼地点、时间、所需要的材料、缴纳的费用等。业主收到通知书后，准备好相关材料和费用，如果有疑问的话，及时联系开发商。

2、到场登记，办理缴纳手续等费用

在规定日期和时间去收楼现场，然后现在有工作人员带领你，你把材料和缴纳费用给工作人员，费用包含了：尾款、物业费、维修基金、装修保证金等。如果开发商没有提供相关证件，业主可以先核实开发商销售资格。

3、验房

在工作人员的带领下，到现场去验房，对房屋进行认真检验，质量有问题，可以咨询工作人员，双方协调修补，然后另外约时间，重新进行验房，验房结束之后，看签验收单，并填写交接表。

4、接受钥匙

验房结束之后，如果没有异议，工作人员把钥匙交给业主，业主就可以办理装修手续。

文章总结：就是小编为大家分享的收楼注意事项有哪些，以及收楼流程的相关内容，希望能给到大家有所帮助。准备买房的朋友们可以提前了解相关知识，让你顺利的买到房子，避免一些不必要的损失。

新房收房注意事项有哪些 (三)

贡献者回答大部分人买房都是倾尽了所有积蓄的，为了避免房屋质量问题而影响我们的生活品质，所有在收房的时候要注意一些事项，下面就随小编一起来了解下吧!

新房收房注意事项有哪些

1、查看墙体是否有开裂或空鼓的情况

在收房时，可携带安全锤、粉笔等工具，目的是为了检验房屋墙面，看其是否有空鼓和开裂等情况，如果发现墙面有空响，可用粉笔进行标记，然后让开发商进行处理。特别要注意厨卫间，厨卫间一般都会铺贴瓷砖，如果出现空鼓现象，那么贴瓷砖之后就很容易掉落，所以要仔细检查。

2、新房防水验收

防水验收需要用到水桶和手电筒等工具，我们在收房时要对厨卫间的防水情况进行试验，如果出现问题，日后将会给自己和他人的生活带来很大的影响;而且房子在装修施工时也会破坏掉原有的防水层，所以为了安全着想，在装修的过程中需要将厨卫间的防水工作重新做一遍。

3、查看下水道是否通畅

看下水道是否畅通，可装一桶水，然后倒入下水道管内，看其是否顺畅;如果不顺畅，需要让开发商来处理，千万不能忽略了下水道的验收，否则等房子装好之后才发现，那将会给自己带来很大的麻烦。

4、查看门窗品质

查看门窗品质也是在收房时不能忽略的一个问题，我们可看看门窗开关能不能顺畅，密封度怎么样等;还要看进户门是否会倾斜，底部距离地面的高度等细节。如果进户门离地面的高度低于五公分，那么需要找开发商进行处理;如果不及时处理，那么装修时地砖一贴，入户门就不能打开了。

小编总结：就是关于新房收房注意事项有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。酷斯法关于收房注意事项介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。

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