房屋租赁合同纠纷答辩状、经典的二审民事答辩状

2024-10-24 23:00 分类：合同审查阅读：

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1、经典的二审民事答辩状
2、最常用的应诉答辩状

经典的二审民事答辩状 (一)

答 优秀二审答辩状【范文一】：

答辩人(一审原告，反诉被告)：，女，19年月日出生，汉族，现住宁阳县镇街，济南工作。

答辩人因与上诉人(一审被告，反诉原告)租赁房屋纠纷二审一案，针对上诉人的上诉理由答辩如下：

一、一审法院在审理本案过程中，完全依法律程序正确审判。

1、一审法院在第二次开庭审理本案时答辩人接到法院传票传唤，上诉人无正当理由拒不到庭，所以一审法庭做出《民事裁定书》，本案反诉按自动撤诉处理。

2、导致第二次开庭的原因，不是因为答辩人也不是一审法院，而是由于在2013年7月4日第一次庭审中，上诉人未到庭提出诉讼，加上答辩人的代理人举证和变更诉讼请求过期，鉴于此情况，一审法院决定休庭，择日开庭。

答辩人在2013年11月收到一审法院传票定于2013年11月14日上午9时0分二次开庭审理本案，11月14日二次开庭答辩人，提出多份证据，并举报侵权人徐于7月破锁入我已依法收回被租房—— 小区 #3#202.另外答辩人代理人于2013.9.3报案于宁阳县文庙派出所东关办事处，工作人员王涛电话徐秀娥，徐承认破锁入室，并留电话记录。法院可到该处调查调取。然而上诉人做贼心虚，面对铁的事实，自认无理无具，无脸无皮到庭，在无正当理由下，无赖地拒不到庭参加诉讼，实际上亦即实质上，应视为放弃诉讼权利以及证据的质证权利。然一审判决下达后，恼羞成怒，贼心不改，再作无理取

闹，一显无赖本色。调一下该上诉人其他卷宗，就知道其人其事了，文明极了!昨日5月12日到小区202房观察，住房门被非法锁上，处藏室被徐非法破锁，并安放她自己木箱，酒瓶等东西，原存一辆电动车被推走。我有拍照、录像为证。

二、一审法院适用法律正确、程序合法，上诉人的上诉理由不能成立;一审法院认定事实清楚，证据充足，应予维持。

一审法院审判，符合民诉法的相关规定，并无不当之处。上诉人提到的合同伪造之事，完全是赖皮诬告，当时她告诉自己居住地址，亲自在合同协议上签字，拿出身份证件对照，事实历历在目，犹如昨天，竟然瞒天过海，欺骗不明真相的善良人，是可忍孰不可容忍的。她又故意藏匿自己手中的那份租房合同复印纸原件，以凭侥幸心理混淆是非，企图翻案，是痴心妄想之蠢作。

至于装修工款、材料款一审答辩人都有证据，完全是房主出钱买料出钱顾工办成的。每办完一样装饰结算。其中有5000元和2000元是在农行折上徐亲自代取代支的。装修只铺了60*60八元一块的低质地板砖和涂料墙壁，是极简单装修，根本没有花2-3万，可以质量技术鉴定，退一万步说，即使花也是房主花，徐连一个铜板也没掏。徐只是充当了介绍装修人和支付工钱的经手人，这样，她想瞒天过海，借此诈骗钱财，欺骗法官，这是绝不能容忍的，也是法律不容的。再有买房更是无中生有，荒唐至极，连没有学法de人都不信，因为信口雌黄说谎言，不攻自破。其所有问题在上面已经明确陈述过了，以及一审法院的《民事判决书》都说明上诉人的上诉理由不能成

立，也与本案原始请求无关。上诉人作为一个公民其享有合法的`诉讼权利本无可厚非，但是他不能借着合法的诉讼的幌子，在诉讼过程中无中生有、搬弄是非、造谣生事，给一审法院、答辩人及其代理人都造成了极大的伤害和不良影响。上诉人的这些行为是对其诉讼权利的滥用。也是对法律的践踏，是任何一个有良知人所不允许的。

基于的事实和理由，一审法院认定的事实清楚，证据充足，适用法律正确，程序合法。一审法院适用《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百六十三条判决本案是有理有据，是合理合法。答辩人认为，上诉人的上诉请求不能成立，恳请二审人民法院在审理后，驳回其诉讼请求，依法维持原判。并追加因之造成房屋租赁损失费6000元(现租费1200每月)。诉讼费交通费等2000元。

此致

泰安市中级人民法院

答辩人：

20xx4年5月13日

优秀二审答辩状【范文二】：

答辩人：

答辩人因(案由)一案，对上诉人__ 不服__人民法院__字第__号判决，提出答辩如下：

此致

__人民法院

答辩人：_(签章)

_年__月__日

附：答辩状副本份。

注：

(1)、首部“答辩人”栏均应写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等项，是法人或其他组织的，应写明名称、住所和法定代表人或负责人姓名。

(2)若是法人或其他组织，尾部“答辩人”下方应有“法定代表人”或“负责人”签名或盖章位置。

(3)、答辩状副本份数，应按上诉人的人数提交。

最常用的应诉答辩状 (二)

答法律就是秩序，有好的法律才有好的秩序。下面是我为大家整理的最常用的应诉答辩状范文（通用5篇），仅供参考！

最常用的应诉答辩状篇1

答辩人(反诉被告)：

住所地：

法定代表人：

被答辩人(反诉原告)：

法定代表人：

答辩人因被答辩人反诉租赁合同纠纷一案，提出答辩如下：

一、被答辩人要求答辩人开具发票的诉讼请求缺乏事实和法律依据，依法应予驳回

双方在签订《租房协议》之初，答辩人已向被答辩人明确告知其享有税收优惠政策，无法提供税务发票的事实。正是在这种情况下，双方签订的《租房协议》才作出了“甲方收到乙方租金后，及时向乙方出具票据”的约定。这里的票据的含义应当是除税务发票以外的收款凭证。此外，根据财政部发布的《发票管理办法》的规定，从税务机关领购发票是依法办理税务登记的单位和个人的义务。而答辩人属于社会团体法人，不是营利性单位，无需依法办理税务登记。因此，被答辩人要求答辩人为其开具发票的诉讼请求缺乏法律依据。

二、被答辩人要求答辩人支付违约金16万元的诉讼请求同样缺乏事实和法律依据，也应依法予以驳回

如前所述，双方已经在签订《租房协议》时，对是否开具发票作了具体的约定。该约定是双方的真实意思表示，并不违法相关法律规定，应当认定为合法有效。因此，答辩人没有向被答辩人开具发票的行为并未违约。

关于被答辩人诉称答辩人不为其正常供热的事实，由于被答辩人提供的证据不足以证明该事实的存在，其要求答辩人支付违约金的诉讼请求不能成立。

综上所述，被答辩人的反诉请求缺乏事实及法律依据，依法应当予以驳回。

具状人：

20XX年XX月XX日

最常用的应诉答辩状篇2

本人依法接受湖南XXXX(集团)有限公司的委托，担任本案的诉讼代理人，出庭参加诉讼活动，现就本案的事实和法律发表代理意见如下：

本案原告李X与第二被告陈XX合同纠纷一案，将我公司起诉至法院并要求支付报酬和违约金的诉讼请求缺乏事实和法律依据，依法不能成立。

第一，违反合同的相对性原理。2005年元月31号原告李X与被告陈XX签定协议，并协议约定由原告协助被告陈XX承揽建筑工程，被告陈XX向原告支付报酬，该协议充分表明当事人为原告李X与被告陈XX，并且该协议有且只有两方当事人，其中一方为原告李X，另一方为被告陈XX，我公司不是该协议的任何一方当事人，也未从委托任何人从事过居间服务。因此该合同只能对双方当事人发生效力，不能约束合同当事人以外的任何第三方，根据合同法的相对性原理，原告要求我公司支付报酬及违约金没有任何法律和事实依据。

第二，居间合同是否成立居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，由委托人支付报酬的合同，向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供订约机会并支付报酬的一方为委托人。从表面上看，本案中原告李祥为居间人，被告陈世奇为委托人，但是在对居间人的资格，什么人才能从事居间服务方面可谓仁者见仁，智者见智，在民法理论界争议较大，著名的民商法专家XX民教授认为居间合同中委托人可以是任何公民、法人，但居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民，因为居间活动是一种中介活动，属于商业活动的范畴，任何一种商业活动都要经过有关国家机关的登记或批准，哪怕是一家小小的服装店，目前就这种观点理论界也基本上达成一致。因此本案中的居间合同是否成立值得商酌。

综上所述事实可以明确：本案的关键在于合同的主体是谁以及合同是否成立的问题。因此，原告的诉讼请求是缺乏事实和法律依据的。

事实和代理意见，望人民法院予以核查认定，并慎重考虑，依法驳回原告的诉讼请求.

诉讼代理人：XXX

二0xx年十一月十四日

最常用的应诉答辩状篇3

答辩人：

身份证号码：

联系电话：

被答辩人：

身份证号码：

联系电话：

答辩人就被答辩人提起纠纷一案答辩如下：

请求事项：

1、请求驳回原告的全部诉讼请求；

2、本案诉讼费用由原告承担。

事实和理由：

答辩人不应该对_的__承担任何法律责任。被答辩人以“_”为由，要求答辩人承担赔偿责任，没有任何法律依据。答辩人和_的__之间没有直接的因果关系，并不会必然导致_。

综上所述，答辩人认为，被答辩人的起诉缺乏事实和法律依据，请求法院依法驳回其诉讼请求

答辩人：__

年__月日

最常用的'应诉答辩状篇4

答辩人：

地址：

被答辩人：

地址：

本人（被告）就原告王晓燕起诉与我离婚一案作如下答辩：

请求事项：请求法院驳回原告诉讼请求。

事实与理由：

本人于_年_月_日与原告相识并同居，_年_月_日婚生一男孩取名_，_年_月_日正式登记结婚，直到_年_月_日原告不辞而别后至今未归。期间两人感情一直很好，孩子也十分可爱，本以为自由相爱的夫妻能够相守一生，没想到原告与我共度_年就突然提出与我离婚，让我很难接受。

首先，夫妻融洽，感情没有破裂。_年_月我和原告在_打工相识，一见如故，不久同居，期间我们的婚姻曾遭到岳父母的坚决反对，而原告坚定意志，与我相亲相爱。为了使岳父母对我改变看法，从而接纳我。我的诚实和勤劳最终得到了岳父母的认可。原告与我结婚时已是_岁的成人，有着完全民事行为能力，如果说当初与我同居是草率，那么同居_年后就不可能再次草率同意与我结婚并把她的户口从娘家迁到我家来。原告是_文化，我是_文化，在思想和认知能力诸方面我只会强于原告。我自知家境清贫，能有相爱的妻子和可爱的儿子，十分满足和珍惜，日常生活中对原告也是格外呵护和谦让。共同生活的_年里，我和原告不但没有吵过架，更没有发生过殴打，乡邻都可为证。我们也没有经济上和感情上的矛盾，何必凭借一时冲动，执意离婚，遗恨终生。原告说与我夫妻关系恶化，感情破裂无事实依据。相爱夫妻，无缘无故岂能说散就散？

其次，夫妻离婚，最大的受害者是孩子，这是人所皆知的道理。我和原告婚生的孩子_快_岁了，活泼可爱，我们如果离婚，必将迫使孩子在成长过程中面对继父或继母，这对孩子的心理健康是极为不利的。为了孩子的健康成长，我和原告不能离婚。

最后，原告与我一旦离婚，我们的良心将受到永久谴责和不安。原告在孩子出生_岁多，且患有严重感冒的时候，就抛夫弃子不辞而别，对孩子未尽义务，现在又干脆提出离婚抛弃孩子，这给孩子心灵上的打击是致命的。都说可怜天下父母心，在孩子最需要母爱的幼小年龄，原告离开自己的骨肉，如何能够心安理得？原告自从离开孩子，我既当父又当母，特别是原告刚离开几个月的期间，孩子想妈，成天哭闹不止，我为了带好孩子，整天累得心力憔悴，无法挣钱养家。孩子受到了委屈，我也感到对不住孩子，我责备自己没有给孩子一个完整的家，可我又能奈何？随着孩子一天天地长大，孩子对父母的心灵依赖也会一天天地增强，如果父母不能给予孩子应有的爱，孩子就不能健康地成长。为此，我和原告更不能离婚。

原告现在要和我离婚的真正理由，无非嫌我贫穷。穷，是暂时的。我除了贫穷以外，没有任何不良嗜好，不但勤劳俭朴，而且热心顾家。我和原告都还年轻，孩子还小，凭借我勤劳的双手，我有信心让目前的贫穷面貌在不久的将来成为历史，使原告过上幸福生活，使这个三口之家变得和谐温馨。况且婚姻是建立在感情的基础上的，并非与贫富有关。既然我们千里有缘，相亲相爱并已经结婚生子，就应共同面对暂时的贫穷，携手共创美好未来。

综上，恳请法院说服原告，晓之以理，动之以情，看在孩子的份上，体谅一个诚实可靠有责任心的丈夫，不要离婚，给孩子一个完整温暖的家。

答辩人：_

年__月__日

最常用的应诉答辩状篇5

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