上海商住两用房出售、上海商住两用房价格一览表

2024-11-01 01:35 分类：房屋买卖阅读：

上海二手商住两用房交易税费怎么算？ (一)

优质回答一、上海商住两用房买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5% (面积在144平米的商住两用房需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、上海商住两用房卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(商住两用房房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

5、土地增值数：按照级别不同缴纳不同的税费。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。酷斯法关于上海商住两用房出售介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。