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• 1、北京农村腾退补偿方案中扶贫是什么
• 2、危房鉴定多少钱一平方
• 3、房屋鉴定一般多少钱

北京农村腾退补偿方案中扶贫是什么 (一)

贡献者回答危房改造按等级进行补贴。根据查询南呗网显示。危房改造评估技术指导书将根据受损程度对农民危房进行评估。整个房屋归为D级，如果部分危险，则整个房屋归为C级。房屋建筑物的鉴定是由住房和城乡建设局确定的，该局聘请了第三方评估机构，被确定为C级和D级的房屋进行了农村房屋的翻新。新建平均每户2万元，平均每户维修和加固补助6000元。根据具体的施工条件，房屋的维修和加固分为三类（基础，主体结构和屋顶）。每笔补助0.2元。此外，还将建设和维修每户500元的配套资金。根据农村家庭的经济贫困水平，重点将放在精准扶贫上，对持登记卡的贫困家庭，补助标准将提高百分之20。

危房鉴定多少钱一平方 (二)

贡献者回答危房鉴定收费方法如下：

1、危房鉴定是按民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准来收费的，简单房屋的基本收费标准是12元每平方米。普通住宅的基本收费标准是15元每平方米。高档住宅的基本收费标准是18元每平方米。

2、房子建筑断定职业技能工作收费按不同建筑类别，根据实选取房子建筑类型、议定附加项目，把单价加和乘以相关调整系数进行核算。

3、其中不到2000元按2000元收取，民用住宅单套不到1000元按1000元收取，工业建筑每次收费不到3000元按3000元收。

4、除了说的项目外，另外农村危房鉴定的费用还和其房屋用途、鉴定难易度、房屋结构等多种因素都是有关系的。

房屋鉴定一般多少钱 (三)

贡献者回答1、对于砖混结构的住宅楼，其鉴定估价的依据为：

（1） 所在地区的平均造价标准（如北京市）； （2） 房屋建筑安装总造价； （3） 房屋建筑装修装饰总造价。

2、对于框架结构的住宅楼，其鉴定估价的依据为：

（1） 所在地区的平均造价标准（如北京市）；（2） 房屋建筑安装总造价；（3） 房屋建筑装修装饰总造价。

3、对混合结构及砖木结构等其他形式的楼房，应根据实际情况分别确定不同的参考系数进行估算。

（1） 对于砖混结构的住宅楼：

应取混合结构的系数；

（2） 对于框架结构的住宅楼：

可取框架结构与砖木结构或其他形式混合的结构系数；

（3） 对于其他类型的建筑物可根据实际情况分别确定不同的参考系数的修正值。

二、按房屋的用途来确定：

1、民用住房的鉴定估值为：

（1） 按居住面积或使用面积；

（2） 以每平方米单价乘以实际使用年限。

2、办公用房及其他用房的鉴定估值为：

（1） 办公用房的评估价值=该办公用房的使用面积×单位面积的租金单价+折旧费+维修费；

（2） 其他用房的评估价值=（该办公用房的使用面积×单位面积的租金单价+折旧费）÷2 。

三 、按被鉴定的房产所处的地理位置的不同来划分：

1、城市中心区域内的房产；

2、位于城镇繁华地段的房地产；

3、位于城乡结合部的房地产；

4、地处城郊结合部且交通不便的房地产；

5、位于农村地区又无市政基础设施依托的房屋；

6、处于偏远山区或林区的房屋等等。

四、按被鉴定的房产所处地域环境的好坏来进行划分：

1、市区内较好的物业；

2、市郊较好的物业；

3、郊区较差的物业；

4、远郊较差的地段；

5、远离城市的边远地段等等。

五、按被鉴定的房产所处的年代的不同来进行划分：

1、新建房；

2、旧房改造；

3、危房改造；

4、翻建过的房子等等

六 、以市场价作为主要参考依据

1、商品房的市场价格一般按照当地政府主管部门公布的同期同类的商品市场价格计算。

2、二手房的价格则要根据具体的区位因素以及成新率而定。

（1） 地段因素：

位置好并且交通便利的房子往往比较贵一些

（2） 成新率因素：

老房子的翻新比新的房子要便宜很多

（3） 房子的新旧程度不同也会影响到房价的高低，

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，酷斯法相信大家的知识有所增进，明白了北京农村危房鉴定收费。

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