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• 1、在贵阳购买首套房，贷款人必须符合哪些申请条件？
• 2、贵阳买首套房购房契税交多少

在贵阳购买首套房，贷款人必须符合哪些申请条件？ (一)

最佳答案贷款人申请条件：（1）有贵阳市行政区域内常住户口； （2）连续缴存住房公积金6个月； （3）具有完全民事行为能力； （4）有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； （5）有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件； （6）有所购住房普通商品房30%、二手房40%（首次购买普通商品房20%、二手房25%）的自有资金； （7）用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的条件； （8）市住房公积金管理中心规定的其他条件。

贵阳买首套房购房契税交多少 (二)

最佳答案契税执行税率1%。

1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

2、普通契税执行税率为3％～5％的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定（附件契税税率为3％）。

3、如果首套房面积在90平米以下的话，享受1％的契税优惠；90平米的首套房契税税率为1．5％。

贵阳首套房办理房产证要交的费用：

1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元／本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

4、契税：对个人购买家庭只有一套住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米的，减按1．5％的税率征收契税。

贵阳首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。酷斯法关于贵阳首套房认定标准就整理到这了。

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