广州购房政策外地人！广州购房政策

2024-10-29 20:25 分类：房屋买卖阅读：

外地人在广州买房需要什么条件 (一)

答①如果本身是广州本地的户籍，且购房者是单身汉或者是离异家庭的话，那么在限购区内是可以购买一套住宅房的。但如果是以家庭的名义购买房子，那么限购两套住宅房。如果是在增城从化区域内买房，则不限购具体的套数。

②如果是非广州户籍，无论是单身的还是已婚的，想要在限购区域内买房，那就需要提供自己连续缴纳满5年的社保证明，或者是提供缴纳个税的证明，在这种情况下是可以限购一套住宅房的。如果是在增城从化区域内买房，那么不需要提供相关的证明，可以限购一套。

③如果是港澳台的同胞想要在广州买房的话，一般是可以按照广州本地户籍处理的。

④在广州买房，如果想要办理贷款，首套房的首付比例是30%，第2套房的首付比例是40%。若是在广州有一套住宅房，但没有贷款记录，首付比例是50%。

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答许多年轻人都会选择到广州工作，因为广州不仅地理位置优越，而且经济发展迅速，工作机会也比较多，有些外地人在广州工作一段时间后，打算定居在广州，那么外地户口在广州买房需满足哪些条件呢

一、外地户口在广州买房条件有哪些

外地户口在广州买房，需满足以下条件：1、购房者拥有合法有效的户口本及身份证，且购房者自购房之日起前五年，需连续缴纳三年的个税和社保;2、购房时，需支付总房价的百分之三十作为首付款;3、购房者及家庭成员在广州未拥有住房;4、购房者在广州拥有稳定的工作与收入，且本人信用记录良好。

二、广州购房政策有哪些

1、广州本地户籍家庭限购两套新建商品房或二手住房，非广州本地户籍家庭，自购房之日起前五年，需连续缴纳三年的个税和社保，购房时需提供合法有效的缴纳证明，即可在广州购买一套住房。

2、为了解决住房信贷的差异化，在广州购买首套房的购房者，或在广州已购买一套住房，且房贷已结清的购房者，申请贷款买房时，支付的首付比例不得低于百分之三十，需注意的是所购房屋应为普通自住房。

3、如果购房者在广州已拥有一套住房，且贷款未还清，购房者申请商业贷款购买二套房时，首付比例最低标准为百分之七十。

总结：外地户口在广州买房需满足哪些条件的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对广州买房条件有了更多的了解，希望可以帮助到有需要的朋友们。外地人在广州购房，受到的限制比较多，因此大家在购房时，需看自己是否符合当地的购房条件，再按要求办理相关流程。

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，酷斯法相信大家的知识有所增进，明白了广州购房政策外地人。