深圳买房的优惠政策如下：

• 首付比例和贷款利率下调：

• 首付比例：5月29日起，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。

• 贷款利率：首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10bp调整为LPR-45bp，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR 30bp调整为LPR-5bp。以500万元总价的房源为例，如果首付2成，首付可少支出50万元，但月供会较政策前增加；如果首付维持3成，本次政策后月供可节省部分金额，还款总额减少。

• 普通住房认定标准调整：

• 2023年11月23日起，享受优惠政策的普通住房标准调整为住宅小区建筑容积率在1.0（含），且单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）。调整后扩大了享受优惠政策普通住房的范围，使更多购房家庭享受税收优惠政策，降低购房成本。

• 限购政策放宽：

• 社保缴纳要求放宽：非深户在深圳交一年社保就能在盐田、宝安（不含新安街道、西乡街道）、龙岗买房，相比之前的三年社保要求有所降低。

• 多子女家庭购房政策放宽：深圳户口的家庭有两个及未成年子女，可以在非核心区域（盐田、宝安区不含新安街道、西乡街道、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区）范围内购买第三套住房。

• 企业购房政策放宽：公司经营满一年，交了一百万税，还有10名及的员工，就能在非核心区域给员工买房，且无套数限制。

• 支持“以旧换新”和“快速过户”：

• 支持在本市有开发商项目的房地产开发企业，以及相关房地产中介机构开展商品住房的“收旧换新”和“以旧换新”工作。

• 允许在抵押存在的情况下直接完成房产的过户，不再像过去要先还清贷款，解除抵押后才能办理过户。

此外，部分楼盘可能会推出一些特价房、打折优惠或赠送装修、家电等促销活动。但具体的优惠政策可能会因时间、市场情况和区域而有所不同，建议关注政府部门的官方公告以及各大房地产开发商和中介机构的信息，以获取最新的优惠政策内容。如果你有具体的购房意向，也可以咨询相关的房产中介或开发商，了解他们所提供的优惠措施和购房方案。

通过上文，我们已经深刻的认识了房地产优惠政策怎么包装，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看酷斯法的其他内容。

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