学区房是什么意思

2024-09-16 12:55 分类：房屋买卖阅读：

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1、学区房是什么意思？购买学区房的注意事项
2、学区房是什么意思
3、学区房是啥意思？
4、学区房是什么意思下面为大家解释

学区房是什么意思？购买学区房的注意事项 (一)

最佳答案随着社会竞争的不断加剧，人们对于教育的重视程度逐步的提高，而且很多家长为了能够使孩子有一个好的学习环境，都会花费相当的代价让孩子们能够进入到一个教学质量好的小学或者中学。而选择在这些好学校的周围购置学区房就是让孩子能够进入这些学校的比较好的方法之一。那么，学区房是什么意思呢而且在购置学区房时需要注意些什么呢

什么是学区房

学区房，顾名思义，就是在学校周边的小区内房产。学区房属于是房地产市场的一类衍生品，也是在当前教育体制下得一种独特现象，直接体现了当前教育资源分配的不均衡。通常情况下，学区房产生的原因主要是家长的追捧，为了能够让孩子获得到好的教育。所以，购置学区房是让家长确保孩子能够获得进入教学质量比较好的学校的资格的一种方式。目前，学区房具有着价格高、升值空间相对较大的特点。

购买学区房的注意事项有哪些

对于大多数家长来说，购置学区房的主要目的就是为了能够让孩子进入到小区周边的重点学校。所以，在购置学区房时，应该需要注意一些事项。主要有：

首先，应该在购置学区房之前，了解当地的入学政策，确保孩子能够顺利入学。

购置学区房的目的就是为了能够使孩子进入到好的学校。所以，在购置学区房之前，应该考虑房产购置后，孩子的户口以及学籍问题。这些都与学区房当地的入学政策有关。如果，不符合入学条件，购置了学区房也无法让孩子顺利入学。所以，在购置学区房之前，应该了解当地的入学政策，确保孩子能够顺利入学。最好是在购房合同上注明。

其次，应该了解学区房的区域配套和社区配套情况。

人们购置学区房是为了能够让孩子在周边的重点学校的学习过程中居住，提高学习效率。但是，除了教育之外，房屋所在社区内的绿化、健身等配套设施以及周边的商业、医院等区域配套情况，都会对孩子在学区房居住生活造成影响，影响到孩子的学习。

学区房的概念

家住西安市高新区的张女士有一名4岁大的女儿，张女士上班时，便由孩子的爷爷奶奶照看。“很早就下决心要给女儿找个好小学。”然而，张女士目前所居住的小区附近并没有“知名小学”，所以购买学区房就成了女儿上学的捷径。

当张女士在心仪的学校附近踩盘，却收效甚微。“有的楼盘说是学区房但不带指标，有的房子就在学校旁边但却不是学区房，还有的说带指标，可房子贵得离谱。我现在真是晕了头，不知道该买哪里的。”张女士对此十分疑惑到底什么是学区房。

其实，什么是学区房，从定义上看很简单。“学区”是政府根据生源情况来划分的，按新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派送。然而实际情况却很复杂。

购买学区房这几个问题要弄明白

虽然近期西安市进行了新的学区划分，但是学校与学校之间，教育资源不均衡的根本问题，在不同区域程度不同地存在。每个家长都希望自己的孩子能进好学校，而这就给了商家热炒学区房的机会。

如果说花大价钱为孩子买到了真正的学区房，能让孩子顺利进入心仪的学校，这也还算值得。但如果不慎掉入了学区房陷阱，钱花了却上不了学，这可能就让很多购房者头疼了。

据了解，现在很多开发商混淆概念，不管自己是否带入学指标，都将附近的好学校收入自己的楼书当中。对此，房产网站的工作人员杜宇介绍，很多房子哪怕离“名校”只有一墙之隔，但都不在学区内，是无法就近入学的。所以，购房者在买房之前应提前咨询相关教育相关部门、居委会，查询该项目的学区是如何划分的，不要被开发商的文字游戏愚弄，草率地出手买错了房。

如果购买的是二手房，买房者还要注意两个问题，一是卖方的户口是否已经及时迁出，一般而言，学校要满足落户和入住两个条件才能报名，如果卖方的户口不及时迁出，则会影响到买方的正常入户，孩子的入学时间也得不到保障。其次，根据一户一名额原则，购房者应先到相关部门查询该户的学籍有没有被占用，如果原房主的子女仍在用这套房的名额上学，买方的子女依然没有资格入学。

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学区房是什么意思 (二)

最佳答案孩子是家长的希望，很多家长会为了自己的孩子能上一个好一些的学校，在上学之前，都会购买一套学区房，然后孩子就能够直接上学。可是对于学区房是什么意思学区房的入学条件是什么很多人都不是很清楚，那么，下面小编就来为大家详细的介绍一下，希望能给大家带来帮助！

一、学区房是什么

学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。目前，学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%，虽然价格不菲，但非常的受到家长们的关注。毕竟在学校周边购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活及学习，孩子也能提高学习效率。

二、学区房的入学条件是什么

1、有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年才可以办理入学。

2、个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。除此以外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。

3、具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。

总结：就是小编介绍的关于学区房是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

学区房是啥意思？ (三)

最佳答案【算一算你家装修要花多少钱】

“可怜天下父母心”这句话永远都能体现在目前国人家庭中，孩子上学买房是否属于学期房是目前家长最关心的问题，如果我们买的房子不是学期房，那么不是学区房的孩子怎么上学

学区房的含义

1、学区房是指在该楼盘范围内有公立义务制学校，学期房是分布在学校周围的房产，是目前房地产发展的一种衍生品，也是目前教育体系下所产生的一个畸形独特现象;随着各种非利益的社会竞争日益激烈，独生子女的增加，很多的家长为了不让孩子输在起跑线上，把整个家庭的资源集中在一个孩子身上，不惜一切的购买教育资源、质量好的学期房房产。

2、学期房可广泛的理解为周边有幼儿园、小学、中学、大学的地产;有着较浓人文及学习气息，上下学都较为方便的地方，方便孩子独立上学;但从行业内来说，真正具有学期房的房产是指可获得入校名额的重点小学;并非是单纯的取决于路程是否远近，而名额是学校按照“学区划片”的原则进行分配的，一般的条件每年都会有变化，会在招生简章里公布。

3、孩子就读不要盲目的相信“名校效应”，所有学校的教学水平都是动态变化，并非一成不变，很多普通的学校也会爆冷门的变成名校，所以在买房时要综合考量各种因素，不要只看房产周边是否名校。

不是学区房孩子能上学吗

其实不是学期房孩子也是能上学的，孩子上学是以孩子的户籍所在地进行划片招生，如果您的孩子招生范围内，所在区域学校是无条件接收;如果不是在该校的招生范围内，就要考虑孩子就读问题，需要提前准备好一些材料，比如我们的劳务合同、个体的营业执照;或者一年的房屋租赁合同、暂住证、一年的社会保险证明材料等。

怎么查询是否是学期房

单纯的从周边有学校就是学期房这是一个错误的认知，并不是房产周边有学校就是学期房，买了学校附近的反正就能上学;真正的学期房存在的价值在于所属的划分学区，在于周边的教育资源的多少，能给予孩子使用的有多少，很多的房地产开发商在很多名校周边建设楼盘，这些所属的项目多少能沾这些名校的一些光环，成为了很多家长眼中的学期房;其实买了这些房产并不代表着你的孩子就能上名校;而是学期房的划分是每年当地教育部门根据当年的适龄学生数量，进行划片合理的分配教育资源。一般来说每年的划分范围不会很大，基本都是原地域。

其实是否属于学期房并不是那么的重要，比较名校附近的房产就那么多，一般较大的小区都会有一定的生源，很多房地产开发商都会去引入幼儿园、小学，其实这类的学校反而更受家长的亲睐;作为家长不必要去盲目跟风的去傍名校，尽管家长都想把最好的给予自己的孩子，但在学期房购买上还是要量力谨慎出手。

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