武汉二手房大于144平方的税费--武汉二手房税费明细表

2025-02-02 11:10 分类：房屋买卖阅读：

二手房144平米，现在交易税费怎样 (一)

贡献者回答一、买房人应缴纳税费：

1、契税：购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

贡献者回答武汉的和广州的不一样！

武汉二手房交易需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5% （面积在144平米的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：5元/平方米

4、测绘费：有的房地局不收

5、权属登记费及取证费：85+38。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易手续费：5元/平方米

3、营业税：全额的5.8%(房产证满5年不需要缴纳)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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