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• 1、根据户口上学，是否一套房只能一个小孩在读
• 2、如果小孩上学，买了学位房，还会被占用吗？
• 3、一套学区房是否有入学名额

根据户口上学，是否一套房只能一个小孩在读 (一)

贡献者回答一套房可以多个小孩在读，但需要满足以下条件：

1. 多个孩子必须是同一个家庭户口簿上的子女，即户主是孩子的父母或祖父母。

2. 六年一学位政策规定，同一住房地址，用于登记入学之年起六年内将提供一个有限的小学学位。因此，如果一个家庭有两个或更多的孩子在同一学区内入学，那么他们需要按照政策规定的六年期限内分阶段入学，不能同时在一个学校就读。

3. 符合国家生育政策的二胎、三胎等不受这个六年一学位政策的影响，可以与其他孩子一样在同一学区就读。

请注意，具体政策可能会因地区和学校而有所不同，建议家长在选择学校前先了解当地政策，以便更好地为孩子安排就读计划。

如果小孩上学，买了学位房，还会被占用吗？ (二)

贡献者回答如今上学实行的是教育划片、就近入学政策，很多人为了孩子能进好学校，会购买学区房，但是如果购买的是二手房，就要小心学位被占用了。学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，当房子的学位已被占用时，教育局就会将该房子进行锁定，其他住户不能用这个房子的资料向该学校申请学位。解除学位占用有以下几种方法：

1、超过占用年限后，学位占用会自动解除。

2、占用学位的孩子，在入读后，退学或转学去其他学校，学位资格恢复。

3、占用学位的孩子，可以继续在该学校就读，但是需要将学籍地址修改为新物业地址，原物业的学位资格恢复。

有购买或者租赁学位房的家长，一定要在教育局官网或者学校查清楚房屋是否被锁定了，在合同中也要注明带学位。买卖双方在合同中明确约定房屋有学位的情况下，如果发现学位已被占用，可以协商，让原房主将户口迁出；若原房主不同意将学位归还，可以起诉对方，并要求赔偿。

一套学区房是否有入学名额 (三)

贡献者回答这个要看学校的，如果没有五年内唯一入学资格限制的话，可以多个上学名额。一般情况下，合法二胎是可的。不过绝大多数学区房一套房只有一个入学名额，另也有很多的学校对于学区房购房年限有1至5年不等的限制。

现在大部分城市对学区房的有上学名额的限制，严厉的甚至是六年里允许一个孩子上学，主要是避免有些人一上学马上就卖房子。不过各地规定各不相同，一般来说，同一户人家，兄弟姐妹可。如果是不同户，比如新买房，有一些城市学校规定一个学籍周期（比如小学六年）间不允许不同户的新生。

按照相关规定，每套房屋只能有一个家庭的子女在所属施教区公办小学或初中接受义务教育（符合国家政策的多子女家庭除外），该家庭的子女小学或初中未毕业前，如将房屋产权变更，变更后取得的房屋产权也不能作为施教区派位的条件。

购买须知：

1、下手前先了解当地入学政策

由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。

虽然长沙各区小学招生实行属地管理，实行“就近入学”的大原则，但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。

同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。

2、区域配套及社区配套需相辅相成

开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。

很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。

对于孩子的健康成长，好的教育固然排在首位，好的居住环境也十分重要。消费者在投资购买楼盘时，不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套，如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键，此外还要注意楼盘的品质，如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是开发商需要考虑的问题。

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