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• 1、回迁房是什么意思

回迁房是什么意思 (一)

优质回答回迁房指的就是政府部门在征收土地的时候，需要把土地上的建筑物拆除掉赔给拆迁户的房子，就目前的城市当中，基本上每个楼盘都有拆迁房，因为开发商在征收土地的时候都会面临要拆除之前老旧房屋的情况，而回迁房在出售的时候会比正常的房子售价要低一些，虽然说回迁房和商品房一样都有房产证，但是回迁房的房产证办理起来会比商品房的房产证办理起来要慢一些。

大多数的回迁房，需要至少5年的时间才能够上市交易，而且因为享受了一定的优惠政策，在出售的时候，价格会比正常的房子价格要低一些。

所以在交易的时候还需要补足相应的费用。建筑面积已经超过原有的建筑面积，超出的部分按照房改成本价进行计算，特别是已经超过人均15平米的房子，要按照当地的经济适用房价格购买。

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