第二套房可以公积金贷款吗——自建房可以用公积金贷款吗

2025-03-14 18:30 分类：房屋买卖阅读：

第1套房子商业贷款，第2套可以使用公积金贷款嘛 (一)

贡献者回答可以使用公积金贷款的。

温馨提示：如果第一套房是用的商业贷款，并且正在按揭贷款过程中，那么第二套房就可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。如果第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。

【拓展资料】

公积金贷款可以使用的次数：

公积金贷款一般只可以用两次，即第一次买房可以用一次，第二次买房可以用一次，除此之外就不能再用了。

若借款人在购买第一套房时，使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。

申请公积金贷款需要什么条件：

1、具有常住户口或有效居住证明。

2、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

3、购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

4、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

5、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，酷斯法相信大家的知识有所增进，明白了第二套房可以公积金贷款吗。