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危房鉴定公司的资质__危房鉴定需要什么资质

2025-03-14 17:20 分类:房屋买卖 阅读:
 

危房鉴定需要什么资质 (一)

危房鉴定需要什么资质

优质回答危房鉴定是一件复杂且责任重大的工作,它不仅关系到用户的生命财产安全,也关系到国家维修资金是否用得恰当的问题。

所需资质:

1、注册资金不少于200万元;

2、从事房屋安全鉴定5年,承担过较大规模的房屋安全鉴定项目,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称,从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年工作经历;

4、专业技术人员不少于15人。其中,建筑结构、建筑工程等专业10人(含国家一级注册结构工程师2人),地质专业1人,建筑材料、建筑设备专业各2人。人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年,具有中级技术职称人员不少于70%;

5、房屋安全性检测鉴定甲级资质;

6、房屋安全性检测鉴定乙级资质。

危房鉴定资质办理 (二)

优质回答危房鉴定资质办理要先向村委会提出鉴定申请,然后上报乡政府进行审核,乡政府再报送到县危房改造小组。

符合标准的由县政府下达改造任务,当房子翻修完工后,再由县城乡规划建设管理局进行验收。从上面的过程中可以看出来,危房鉴定需要经过村委会、乡政府、县危房改造小组、县政府、城乡规划建设管理局这五个部门的审核。

危房申请鉴定成功后,将根据以下等级标准进行划分:

A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

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