二手房交易政策陕西、二手房交易政策

2025-03-07 13:15 分类：房屋买卖阅读：

我想买一套二手房，陕西省面积90.1平方，成交价格为21万，需要缴纳那些费用，买卖双方共计缴纳多少税费？ (一)

贡献者回答计算二手房税费，都是按照卖方的情况计税的，与买方没有关系。

二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平144平以下缴纳1.5%，面积在144平米的需要缴纳4%）

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、测绘费：按各区具体规定

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

看完本文，相信你已经对二手房交易政策有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。